CBRE: Україні бракує доступних технологічних рішень у сфері нерухомості

Темпи впровадження новітніх технологій у нерухомості, зокрема щодо покращення умов праці в офісах компаній, в Україні дещо повільніші ніж у країнах Європи та США, адже не всі рішення вже доступні у нас або їхня вартість значно більша ніж в згаданих країнах.

Так, прокоментували Mind в CBRE Ukraine ситуацію в Україні у порівнянні із результатами глобального дослідження компанії CBRE EMEA Occupier Survey, згідно з якими 62% європейських та американських компаній планують збільшити капітальні витрати на технології у найближчі 3 роки.

Як зазначив директор департаменту управління проектами CBRE Ukraine Георгій Ніколаєв, на українському ринку можна спостерігати подібну тенденцію до впровадження нових технологій, але в дещо сповільненому темпі.

«Передові компанії, особливо у сфері інформаційних технологій, також починають впроваджувати інтерактивний «work environment»  для створення комфортних умов для співробітників і з метою оптимізації робочого часу. Наразі не всі рішення доступні в нашій країні, що ускладнює впровадження таких рішень, а також збільшує їхню вартість в декілька раз», – пояснив Ніколаєв.

Водночас, за результатами дослідження, сьогодні 2 з 3 іноземних компаній інвестують у системи енергоменеджменту, в майбутньому вони зосередяться на програмах та додатках пов’язаних із навігацією для персоналу та клієнтів.

Крім того, технологічні зміни також пов’язані зі створенням нових робочих спеціальностей – майже половина компаній буде набирати експертів з аналізу даних та цифрової трансформації.

«У найближчі роки мета використання технологій полягатиме, перш за все, у підвищенні якості «user experience» та збільшенні задоволеності працівників, клієнтів та ділових партнерів (56% відповідей)», – зазначають у CBRE.

Ще більшою, майже в 5 разів, є частка організацій, зацікавлених у рішеннях, пов’язаних з віртуальною/розширеною реальністю, яка збільшиться з 9% на сьогоднішній день до 42% у майбутньому. Так, 4 з 10 компаній дозволять своїм співробітникам контролювати свою безпосередню обстановку за допомогою електронних технологій – завдяки застосуванню яких, вони зможуть регулювати, наприклад світло чи температуру повітря біля своїх робочих місць в офісі.

Крім того, результати дослідження, також демонструють, що орендарі все більше вдосконалюють робоче середовище, встановлюючи в своїх офісах загальні системи для резервування, наприклад конференц-залів та їдалень.

«У зв’язку зі стрімкою появою нових робочих спеціальностей, близько 47% опитаних планують залучати працівників, які беруть участь у аналізі даних. 46% компаній будуть шукати експертів з цифрової трансформації, а 38% хочуть найняти фахівців з напрямку «user experience», – зазначають експерти.

Як зазначають у CBRE, опитування охоплює 114 компаній, які працюють в широкому спектрі галузей, зокрема банківська справа та фінанси, технології, природничі науки та професійні послуги. Майже половина головних офісів респондентів розташована як у Великобританії, так і в США, а третина – на основних європейських ринках. Водночас, Україна, зокрема Київ, не входили у число респондентів.