Кабінет Міністрів ухвалив нову методику розрахунку орендної плати за держмайно

Кабінет Міністрів ухвалив з дводенним доопрацюванням розроблений Фондом держмайна (ФДМУ) проєкт постанови «Деякі питання розрахунку орендної плати», що запроваджує нову методику розрахунку орендної плати за державне майно. Про це повідомляється на сайті фонду.

Згідно з повідомленням, зменшуються орендні ставки для деяких соціально важливих видів діяльності, зокрема, приватної освіти (зменшено ставки у три та десять разів для приватних шкіл і приватних дошкільних закладів освіти, відповідно), для орендарів, які залучають молодь до занять спортом (зменшення з 17 до 3 відсотків). 

Також зазначається, відтепер перше продовження будь-яких договорів, у тому числі комерційних, відбувається без аукціону за ставками оренди, які визначаються Кабміном.

Крім цього, повідомляється, що відтепер скоротилося число цільових призначень, за якими можуть бути використані орендовані об’єкти.

Ухвалена Постанова Кабміну також вносить низку змін до порядку передачі в оренду державного і комунального майна.

• запроваджується програма стимулювання інвестицій у відновлення занедбаних пам'яток архітектури. Орендарі, які забезпечили таке відновлення і завершили реставраційні роботи на об'єкті оренди, отримають право на додаткові орендні пільги. Якщо метою використання об'єкта є створення закладу освіти або музею, оренда зменшується до 1 гривні за квадратний метр на місяць.

В залежності від розміру інвестиції у реставраційні роботи строки оренди можуть сягати від 15 до 49 років.

• вдосконалюються підходи до визначення гарантійного внеску для участі в аукціоні: відтепер його розмір підвищуватиметься для участі в аукціонах на привабливі об'єкти оренди (зокрема, в пасажирських терміналах аеропортів), і зменшуватиметься, якщо об'єкт великої площі розташований поза межами обласних центрів або міст.

• спрощується процедура надання звільнень і знижок по орендній платі для орендарів, які постраждали від карантинних обмежень, зокрема, такі орендарі отримують знижку на підставі заяви без необхідності внесення змін до договорів.

Крім цього, нова методика встановлює механізм врегулювання питань розміщення релігійних організацій, які користуються майном культових споруд за договорами позички або іншими договорами безоплатного користування, які Законом виведені за межі правового поля. Такі організації отримають право переоформити ці договори у договори оренди за пільговими ставками.

Нагадаємо: фонд держмайна шукає нових орендарів для будівлі у місті Долинська.