Конфіскована на користь держави частка ТРЦ Ocean Plaza буде виставлена на аукціон зі стартовою ціною у $100 млн.
Про це розповів радник голови Фонду держмайна з питань нерухомості Олександр Носаченко в інтерв’ю Forbes.
Протягом двох тижнів уряд ухвалить рішення про передавання частки ТРЦ до Фонду держмайна.
За словами Носаченка, за оптимістичним сценарієм Ocean Plaza виставлять на продаж у липні – грудні 2023 року.
ТРЦ Ocean Plaza є найдорожчим активом нерухомості, який було конфісковано.
«Серед тих об’єктів, які було конфісковано на користь держави, на сьогодні Ocean Plaza має найвищу вартість. До того ж він перебуває в такому фізичному та операційному стані, що його можна відносно швидко продати», – додає радник голови ФДМУ.
Сам ТРЦ може приносити до $28 млн.
«За нашими прогнозами, після стабілізації ситуації в державі з огляду на можливі темпи відновлення економіки чистий орендний дохід в Ocean Plaza у 2026 році може становити від $20 млн за песимістичним сценарієм. Або до $28 млн за базовим реалістично-оптимістичним сценарієм. Для порівняння: ТРЦ у 2021 році генерував орієнтовно $30 млн», – сказав Носаченко.
Бекграунд. Раніше повідомлялося, що Фонд державного майна отримав у власність дві ретини конфіскованого в російського олігарха Аркадія Ротенберга ТРЦ Ocean Plaza.