Індійський орендодавець офісної нерухомості RMZ Corp заявив, що інвестує $7 млрд у диверсифікацію в чотири нові сегменти, прагнучи більш ніж подвоїти вартість своїх активів нерухомості, що приносять ренту, до $40 млрд до 2029 року.
Про це пише Reuters.
Зазначається, що приватна компанія, чиї активи, що приносять ренту, наразі оцінюються в $15 млрд, фінансуватиме інвестиції за рахунок комбінації внутрішніх накопичень і коштів, залучених від існуючих і нових інвесторів, оскільки вона розширює свою діяльність у секторах елітного житла, промисловості, логістики, гостинності та багатофункціонального використання.
Компанія, що базується в Бенгалуру, інвестує 60% капіталу в розширення офісної та багатофункціональної нерухомості.
Багатофункціональні будівлі, як правило, поєднують в собі різні типи нерухомості, такі як житлові та комерційні об'єкти.
Аналітики вважають, що після пандемії індійський сектор нерухомості потрапив у «фіолетову смугу». Зростання доходів населення та перехід до розкішних пропозицій допомогли забудовникам житла отримати вищі прибутки, а працівники, які повертаються на роботу, сприяють оптимізму фірм, що займаються комерційною нерухомістю.
Серед інвесторів RMZ вже є Канадська інвестиційна рада пенсійних планів (CPPIB) та японська Mitsui Fudosan. Компанія веде переговори ще з двома глобальними інвесторами, повідомив Аршдіп Сетхі, президент департаменту нерухомості, який не розкрив додаткових деталей.
RMZ, власниками якої є брати Радж і Манодж Менда та їхні сім'ї, конкурує з такими девелоперами офісної нерухомості, як Prestige Estates Projects, DLF та REIT, як Brookfield India Real Estate Trust і Embassy Office Parks.
Раніше цього року компанія відклала свої плани глобальної експансії на 2021 рік через зростання інфляції після вторгнення росії в Україну.
Зараз компанія спрямовує п'яту частину інвестицій на розвиток і придбання нерухомості преміум-класу в Лондоні та Нью-Йорку.
Бекграунд. Раніше Mind писав, що індійська Reliance інвестує $2,40 млрд у Західну Бенгалію протягом трьох років.