Первинний ринок тягне іпотеку: жовтневі результати банків

Банки України в жовтні видали 809 іпотечних кредитів на загальну суму 1,6 млрд грн.

Про це свідчать дані щомісячного Опитування банків про іпотечне кредитування, оприлюднені Національним банком.

Ключові результати опитування:

• 486 кредитів на 972 млн грн було надано на первинному ринку нерухомості, з яких
  • 138 кредитів на 257 млн грн – під заставу майнових прав на майбутнє нерухоме майно;
• 323 кредити на 632 млн грн видано на вторинному ринку нерухомості;
• середньозважена ефективна ставка становила:

                    – 8,2% річних – на первинному ринку,

                    – 9,4% річних – на вторинному;

• якість іпотечного портфеля залишається високою: частка непрацюючих кредитів скоротилася до 11%.

Зазначається, що найбільше іпотечних кредитів у жовтні було видано:

• у Київській області – 309 договорів на 638 млн грн (40% від загального обсягу);
• у місті Києві – 155 договорів на 348 млн грн;
• в Івано-Франківській області – 44 договори на 77 млн грн;
• у Львівській області – 35 договорів на 73 млн грн;
• у Вінницькій області – 35 договорів на 64 млн грн.

В опитуванні взяли участь 38 банків, які сукупно формують понад 95% валового іпотечного портфеля банківської системи. З них 14 банків повідомили про видачу нових іпотечних кредитів у жовтні.

Нагадаємо: Рада з фінансової стабільності раніше схвалила Стратегію розвитку іпотечного кредитування, спрямовану на розвиток ринкових механізмів у цьому сегменті та підвищення доступності житла для населення.

Бекграунд. Як повідомляв Mind, уряд продовжить фінансувати програми підтримки бізнесу – на 2026 рік передбачено понад 50 млрд грн. Найбільше коштів у держбюджеті закладено на «Доступні кредити 5–7–9%» – 18 млрд грн.