Іпотека в листопаді: 743 кредити та 1,5 млрд грн фінансування

Банки України в листопаді видали 743 іпотечні кредити на загальну суму 1,5 млрд грн.

Про це свідчать дані щомісячного опитування банків про іпотечне кредитування, оприлюднені Національним банком України.

Зазначається, що більшість іпотечних кредитів у листопаді припала на первинний ринок житла. Банки надали 434 кредити на 910 млн грн, з яких 163 позики на 319 млн грн – під заставу майнових прав на майбутню нерухомість.

Тим часом на вторинному ринку було оформлено 309 іпотечних кредитів на 614 млн грн.

За даними НБУ, середньозважена ефективна ставка за іпотекою була:

• 8,14% річних – на первинному ринку;
• 9,42% річних – на вторинному.

Якість іпотечного портфеля залишається стабільною: частка непрацюючих кредитів становить 11%, що НБУ оцінює як прийнятний рівень.

У регіональному розрізі найбільші обсяги іпотечного кредитування зафіксовані в:

• Київській області – 239 договорів на 521 млн грн (34% від загального обсягу);
• м. Київ – 148 договорів на 343 млн грн;
• Львівській області – 51 договір на 109 млн грн;
• Івано-Франківській області – 40 договорів на 75 млн грн;
• Волинській області – 32 договори на 56 млн грн.

Згідно з повідомленням, в опитуванні взяли участь 38 банків, на які припадає понад 95% валового іпотечного портфеля банківської системи. Про видачу нових іпотечних кредитів у листопаді повідомили 14 банків.

У Нацбанку нагадали, що Рада з фінансової стабільності раніше схвалила Стратегію розвитку іпотечного кредитування, яка передбачає перехід до ринкових механізмів у цьому сегменті та має на меті підвищення доступності житла для населення.

Бекграунд. Раніше Mind повідомляв, що банки видали понад 850 кредитів за місяць. Первинка веде гру – 1 млрд грн фінансування та ставка від 8,13% у вересні.