НКЦПФР презентувала результати спільного з НАЗК дослідження корупційних ризиків при інвестуванні в житлове будівництво. Робота виконана за підтримки ОБСЄ.
Про це повідомила пресслужба регулятора.
Як зазначили в комісії, під час війни та майбутньої відбудови прозорість інвестицій у житло є питанням національної безпеки. Водночас дослідження виявило низку системних проблем, які ускладнюють захист інвесторів.
Серед ключових ризиків:
Окремий акцент зроблено на потребі цифровізації нагляду. Комісія пропонує інтегрувати власні реєстри із системою Державної інспекції архітектури та містобудування України, що дозволить автоматично відстежувати рух коштів інвесторів і зіставляти його з фактичним прогресом будівництва.
В НКЦПФР наголошують, що такі зміни допоможуть запобігти появі нових фінансових пірамід і довгобудів.
Комісія вже працює над посиленням вимог до управителів фондів фінансування будівництва (ФФБ) і фондів операцій з нерухомістю (ФОН), зокрема щодо розкриття інформації про зв’язки із забудовниками. Також планується поглиблення співпраці з ДІАМ для запровадження наскрізного контролю.
«Спільна робота двох регуляторів дозволить запровадити наскрізний нагляд: від моменту виділення землі й випуску фінансових інструментів до введення об’єкта в експлуатацію та передачі житла інвестору. Тільки такий комплексний підхід зможе мінімізувати корупційні ризики та привернути увагу приватних інвесторів до ринку первинної нерухомості», – наголосили в НКЦПФР.
Бекграунд. Раніше Mind писав, що НКЦПФР та TheCityUK домовилися про нові напрямки співпраці. Йдеться про муніципальні облігації та корпоративне управління.