Кабінет Міністрів схвалив комплексний пакет рішень, ініційований Міністерством розвитку громад та територій, спрямований на спрощення регулювання у сфері будівництва та прискорення реалізації проєктів відбудови. Йдеться про системні зміни, які мають прибрати ключові бар’єри в галузі і зробити правила більш зрозумілими та передбачуваними для бізнесу й інвесторів.
Про це повідомила пресслужба міністерства.
Пакет рішень є частиною ширшої реформи містобудування: на першому етапі зміни впроваджуються через урядові постанови, а надалі очікуються законодавчі оновлення, зокрема у сфері просторового планування громад.
Міністр розвитку громад та територій Олексій Кулеба наголосив: «Сильна будівельна галузь – основа швидкого і якісного відновлення громад. Наше завдання – зробити так, щоб дозвільні процедури були зрозумілими, передбачуваними й не блокували реалізацію проєктів».
Так, одним із ключових нововведень стало впровадження механізму рамкових угод у будівельних закупівлях за публічні кошти. Він дозволяє заздалегідь сформувати перелік кваліфікованих підрядників і швидко обирати виконавця для конкретного об’єкта, що суттєво скорочує строки запуску проєктів відбудови.
Паралельно уряд змінює підхід до ціноутворення в будівництві. Нові правила передбачають:
Очікується, що це має зменшити тіньові практики та підвищити прозорість ринку.
Суттєві зміни стосуються і дозвільних процедур. Замовники будівництва отримають можливість обирати, де оформлювати документи – у місцевих органах ДАБК або в ДІАМ. Такий підхід має скоротити строки отримання дозволів і знизити ризики затягування процесів.
Окремо запроваджується механізм оскарження відмов у наданні містобудівних умов та обмежень. Наразі такі процедури можуть тривати понад дев’ять місяців, а значна частина заяв отримує відмови без ефективного способу їхнього перегляду. Нові правила дозволять оскаржити необґрунтовані рішення та продовжити реалізацію проєкту.
Крім того, уряд врегулював питання забудови на приаеродромних територіях. Через війну багато аеродромів не мають чинних сертифікатів, що блокувало будівництво поруч із ними. Новий механізм визначає порядок взаємодії між містобудівними, авіаційними та оборонними органами й дозволяє розблокувати проєкти без зниження вимог безпеки.
Бекграунд. Раніше Mind повідомляв, що Україна та США розширюють інвестиційну співпрацю через фонд URIF. Сторони обговорили відновлення енергетики, страхування воєнних ризиків і фінансування доступного житла.