Головними користувачами BIM-технологій у майбутньому мають стати не лише архітектори та проєктувальники, а й банки, міжнародні донори та фінансові установи, які фінансують будівельні проєкти. Саме це дозволить зробити використання коштів прозорішим, а також ефективніше контролювати реалізацію проєктів.
Про це під час UKRAINIAN INVESTMENT CONGRESS заявив CEO компанії Well-Being Contech Марк Кестельбойм.
За його словами, цифровізація будівництва безпосередньо пов'язана зі скороченням ручної праці, а разом із цим із підвищенням прозорості галузі.
«Чим більше на будівництві ручної праці, тим менше прозорості там залишається. Неможливо оцифрувати корупцію, неможливо оцифрувати ручну працю, неможливо точно оцифрувати залишки будівництва. Саме тому технології запускають ефект доміно – одна технологія стимулює впровадження іншої», – сказав Кестельбойм.
Він наголосив, що для технологічного будівництва BIM уже перестав бути додатковою опцією і став базовою умовою роботи. Зокрема, його компанія використовує цифрове моделювання як основу для проєктування та виробництва конструктивних елементів.
За словами Кестельбойма, головною перепоною для масштабного впровадження цифрових технологій залишається їхня вартість.
Він зазначив, що проєктування із застосуванням BIM сьогодні може коштувати майже в півтора раза дорожче, ніж традиційне, однак ці витрати компенсуються якістю управління проєктом.
«Якщо ми будемо сприймати BIM як іграшку для проєктанта, ми не просунемося вперед. BIM – це не окрема модель, а цілісна екосистема, яка дає прозорість усіх процесів і дозволяє бачити використання ресурсів у комплексі», – наголосив він.
Окремо Кестельбойм закликав змінити підхід до використання цифрового моделювання під час фінансування будівельних проєктів. На його думку, саме фінансові організації мають активно працювати з BIM, щоб ефективніше оцінювати ризики та контролювати використання коштів.
«Я наполягаю, що BIM має стати робочим інструментом для фінансових організацій. Банкіри, фінансисти та донори повинні володіти BIM у першу чергу – тоді вони бачитимуть усю картину проєкту і весь ланцюг використання коштів», – підсумував CEO Well-Being Contech.
Бекграунд. Як раніше писав Mind, архітектурний ринок назвав головні виклики після запуску BIM. На UIC представники бізнесу заявили, що цифровізація будівництва вимагатиме нових підходів до підготовки спеціалістів.