Один із найбільших багатофункціональних комплексів у центрі Києва – Gulliver – виставили на продаж через систему Prozorro.Продажі. Стартова ціна активу становить 9,235 млрд грн без ПДВ. Аукціон запланований на 1 жовтня 2026 року.
Організатором продажу виступає Ощадбанк, який діє від імені обох співвласників комплексу. Наразі 4/5 активу належить Ощадбанку, ще 1/5 – Укрексімбанку. Gulliver перейшов у спільну часткову власність державних банків унаслідок звернення стягнення на предмет іпотеки за зобов’язаннями попереднього власника.
До лота входить торговельно-офісний комплекс із приміщеннями громадського призначення та паркінгом за адресою площа Спортивна, 1-А. Загальна площа будівлі – 151 805,3 кв. м.
Разом із комплексом продають дві земельні ділянки площею 1,1379 га та 0,1133 га. Загалом – 1,2512 га землі в центральній частині столиці. Частина приміщень та одна із земельних ділянок перебувають в оренді.
За інформацією Ощадбанку, Gulliver має близько 110 тис. кв. м орендопридатної площі та об’єднує торговельну галерею, бізнес-центр, багаторівневий паркінг та інженерну інфраструктуру. У комплексі також розташовані кінотеатр на шість залів, фудкорт, концертний майданчик і дитячий центр.
Водночас юридично йдеться не про продаж компанії чи бренду Gulliver, а про визначене умовами аукціону нерухоме майно державних банків. До лота не входить низка приміщень, які раніше були виділені або відчужені.
Стартова ціна активу становить 9 235 467 626,87 грн без ПДВ. Для участі необхідно сплатити гарантійний внесок у розмірі 461,77 млн грн. Мінімальний крок підвищення ціни – 92,35 млн грн.
Прийом пропозицій триватиме до 20:00 30 вересня 2026 року, а аукціон розпочнеться 1 жовтня, о 12:20. Торги проходитимуть у форматі трираундового англійського аукціону.
Якщо учасників буде декілька, переможе той, хто запропонує найвищу ціну. Якщо заявку подасть лише один претендент, умови продажу допускають укладення договору з ним без проведення торгів – за умови, що його закрита пропозиція буде не нижчою за стартову ціну.
Після перемоги інвестор має пройти фінальну перевірку організатора, надати передбачені документацією документи та отримати дозвіл АМКУ на концентрацію або висновок про відсутність необхідності такого дозволу. Умовами аукціону передбачено укладення договору купівлі-продажу протягом 20 робочих днів із дати формування протоколу.
Аукціон проходить у системі Prozorro.Продажі. Подати заявку на придбання Gulliver можна, зокрема, через майданчик SmartTender. Лот доступний за ідентифікатором BSE001-UA-20260831-87679.
Переглянути умови аукціону та подати заявку через SmartTender
Заявки прийматимуть до 20:00 30 вересня, а вже 1 жовтня відбудеться аукціон, який може визначити нового власника одного з найпомітніших комерційних об’єктів у центрі Києва.