Національний банк повідомляє про зростання іпотечного кредитування населення на 54% за січень – вересень 2017 року проти аналогічного періоду минулого року.
Такі дані оприлюднено у відповідному звіті про фінансову стабільність НБУ, розміщеному на веб-сайті регулятора.
«У січні – вересні обсяг нових іпотечних кредитів фізичним особам становив 963 млн грн. Хоча це на 54% більше, ніж в аналогічному періоді минулого року, але такі обсяги не можуть суттєво вплинути на попит», – зазначається в документі.
Як повідомляє регулятор, без запровадження законодавчих змін іпотечне кредитування лишатиметься нерозвиненим.
Так, НБУ закликає банки надалі консервативно оцінювати кредитоспроможність покупців житла, не знижуючи вимоги до LTV (Loan-to-value ratio, відношення основної суми кредиту до ринкової вартості забезпечення) та DSTI (Debt service-to-income ratio, відношення витрат на обслуговування кредиту до підтвердженого доходу).
Також у разі ухвалення рішень про кредитування забудовників фінансовим установам важливо враховувати, що ринок столичного житла вкрай насичений, зазначається у документі.