Вартість оренди житла в Україні може впасти на 15-30% під час локдауну, оскільки орендодавці будуть лояльнішими до своїх клієнтів. Про це повідомив президент Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України (АФНУ) Юрій Піта агентству «Інтерфакс-Україна».
«В умовах прискорення інфляції вартість оренди житла може зрости в середньому на 5-7% з урахуванням невеликого «запасу» у розмірі додаткових 2-3%», – зазначив Піта.
За його словами, ціна орендованого житла залежатиме від традиційних об’єктивних факторів, як-от рівень інфляції чи вартість комунальних послуг. Також впливатимуть і суб'єктивні чинники: попит, локація, стан квартири. Одне лише зростання квартплати не вплине на зростання оренди.
Піта прогнозує, що з другої половини травня ситуація почне вирівнюватися, а ціни повернуться на рівень, який встановився ще до локдауну. Влітку та восени ціна оренди залежатиме від попиту та вартості комунальних платежів.
З початку 2021 року вартість оренди в найбільших містах України суттєво не змінилася, попри зростання комунальних платежів. Він нагадав, що в перший локдаун, у другому кварталі 2020 року, вартість оренди знизилася в середньому на 25-30%.
Раніше Mind писав про те, які тенденції на ринку нерухомості проявилися минулого року та як вони відіб'ються на девелопменті 2021 року.