Кількість новобудов у найбільших містах України за останні 5 кварталів збільшилася на 28% – дослідження

Починаючи з січня 2020 року в найбільших містах України кількість нових об’єктів житлової нерухомості зросла на 28% (390 новобудов). Про це йдеться в результатах дослідження проведеного у квітні 2021 року компанією Monitor.Estate.

З-поміж 390 новобудов 109 розташовані у Києві, ще 70 у передмісті. У Львові – 90, в Одесі – 75, у Харкові – 21 та ще 25 у Дніпрі. 

За цей же період було введено в експлуатацію 160 об’єктів. З них у столиці ввели в експлуатацію 36 житлових будинків. Найбільша кількість готових будинків було зареєстровано у Львові – 38 та Київській області – 41.

Також Monitor.Estate повідомляє, що у ході дослідження було виявлено, що серед нових об’єктів ЖК за період (січень 2020 – березень 2021) без дозволів на будівельні роботи споруджується 26,6% (104 об’єкти).

Окрім того, 38% (147 об’єктів) новобудов будують на землях без відповідного цільового призначення або без сформованої земельної ділянки. 463 суб’єкти господарювання, які беруть участь в процесі будівництва, мали податковий борг. Кількість ризикових новобудов серед нових ЖК за 2020 рік і перший квартал 2021 становить 52%.

«За нашими даними, на жаль, реформа ДАБІ суттєво не вплинула на кількість ризикових новобудов. На сьогодні відсоток таких об’єктів становить 52% у порівнянні з 2019 роком (було 55%). Навіть навпаки – відсутність ахрбудконтролю дала поштовх появі такої кількості новобудов у найбільших містах України. При цьому, 26,6% з них продають квартири, не маючи відповідних дозвільних документів на будівельні роботи. Прикметно, що близько 160 об’єктів таки було введено в експлуатацію при тому, що ДАБІ було ліквідовано», – зазначає співзасновник сервісу Monitor.Estate Володимир Копоть.

Раніше повідомлялося, що з початку року обсяг будівництва житла в Україні зріс на 10-20%.