Банки у березні видали іпотечних кредитів на 795 млн грн – НБУ

У березні 2025 року банки України видали 427 іпотечних кредитів на загальну суму 795 млн грн.

Про свідчать дані щомісячного Опитування банків про іпотечне кредитування Національного банку.

Так, загальна сума іпотечних кредитів поділилася майже порівну між первинним і вторинним ринками нерухомості:

• 232 кредитів на 437 млн грн – на первинному ринку, з них 87 кредитів на 168 млн грн видано під заставу майнових прав на майбутнє житло;
• 195 кредитів на 358 млн грн – на вторинному ринку.

Зазначається, що середньозважена ефективна ставка становила 8% річних для кредитів на первинному ринку та 9,5% – на вторинному.

«Якість іпотечного портфеля хороша: частка непрацюючих кредитів за І квартал скоротилася з 18,5% до 15% (більшою мірою через зростання обсягу нових кредитів, але й обсяг NPL скоротився)», зазначають в НБУ.

За регіонами найбільше іпотечних кредитів видано у:

• Київській області – 145 договорів на 287 млн грн (36% від загального обсягу);
• місті Києві – 95 договорів на 196 млн грн;
• Львівській області – 20 договорів на 42 млн грн;
• Івано-Франківській області – 23 договори на 39 млн грн;
• Волинській області – 13 договорів на 24 млн грн.

Згідно з повідомленням, переважна більшість кредитів видана в рамках державної програми доступного житлового кредитування «єОселя». НБУ наголошує, що триває перебудова цієї програми, що тимчасово уповільнило зростання іпотечного портфеля, але є необхідним кроком для подальшого розвитку ринку.

У опитуванні взяли участь 39 банків, які утримують понад 95% від загального іпотечного портфеля, з них 13 банків надали інформацію про нові кредити.

Нагадаємо: у лютому 2024 року банки України видали 783 іпотечних кредити на загальну суму 1,3 млрд грн. Середньозважена ефективна ставка за іпотечними кредитами в лютому четвертий місяць поспіль залишалася на рівні 7,6% річних

Бекграунд. Раніше Mind повідомляв, що банки прискорили темпи кредитування бізнесу – драйвером виступають аграрії та будівництво. НБУ опублікував огляд банківського сектору за І квартал 2025 року.