Кабінет Міністрів оновив підходи до формування вартості будівництва, зокрема правила визначення рівня заробітної плати в кошторисах для проєктів, що фінансуються за публічні кошти або кредити під державні гарантії. Відповідні зміни розроблені Міністерством розвитку громад та територій і закріплені через оновлення постанови №1512.
Про це повідомила пресслужба міністерства.
Йдеться про системну зміну підходу: раніше рівень зарплат у кошторисах обмежувався мінімальними показниками, які не відповідали ринку, а фактичні витрати на оплату праці часто не враховувалися. Нові правила мають усунути цей розрив.
Відтепер рівень заробітної плати в кошторисі:
У 2026 році застосовуються такі коефіцієнти:
У результаті кошторисна зарплата в більшості випадків формуватиметься на рівні приблизно 30–60 тис. грн, що значно ближче до реальних ринкових показників.
Зазначається, що ключовим нововведенням є прив’язка кошторису до фактичних виплат. Підрядники зможуть отримувати компенсацію витрат на оплату праці лише в межах реально виплачених зарплат працівникам.
Так, під час оформлення актів виконаних робіт потрібно буде:
Фактично запроваджується принцип «скільки реально заплатили працівникам – стільки і враховується в оплаті робіт».
«Очікується, що завдяки змінам зарплати як у кошторисах, так і фактично виплачені відповідатимуть реальності. Це дозволить зробити оплату праці будівельників більш наближеною до ринку, зменшити простір для неформальних практик і привести правила у відповідність до реальних умов», – наголосили в Мінрозвитку.
Бекграунд. Раніше Mind повідомляв, що уряд запускає новий етап дерегуляції будівництва. Зміни мають скоротити строки проєктів і зробити галузь прозорішою.