Ринок сільськогосподарської землі в Україні продовжує демонструвати зростання цін та стабільну активність. Від моменту відкриття ринку українці уклали вже понад 500 000 угод купівлі-продажу земельних ділянок на загальну суму майже 50 млрд грн.
Про це повідомляє Banker.ua з посиланням на дані Держгеокадастру та сервісу Опендатабот.
Станом на 2026 рік середня вартість одного гектара сільськогосподарської землі в Україні становить 75,1 тис. грн. Найвищі ціни традиційно фіксують у західних та центральних областях, тоді як найдешевша земля – у південних і прифронтових регіонах.
Загалом за понад чотири роки роботи ринку було укладено 501 619 угод купівлі-продажу. За цей час власників змінили понад 977 тис. гектарів землі, а загальна сума операцій досягла 49,7 млрд грн.
Найактивнішим для ринку став 2025 рік. Тоді українці оформили 131,3 тис. угод – на 13% більше, ніж роком раніше. При цьому фінансовий обсяг ринку зріс на 43% – із 12,5 млрд грн до 18 млрд грн.
Одночасно суттєво подорожчала й сама земля. Якщо у 2024 році середня вартість гектара становила 47,3 тис. грн, то у 2025 році вона зросла до 61,8 тис. грн.
У 2026 році тенденція до зростання цін збереглася. За перші чотири місяці року було укладено 39 797 угод на загальну суму 6,17 млрд грн.
Попри скорочення кількості угод приблизно на 5% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року, середня ціна гектара збільшилася ще на 26% і досягла 75,1 тис. грн.
Водночас скоротилася й площа проданих земель – із 92,9 тис. гектарів торік до 82,1 тис. гектарів цьогоріч.
Найдорожчим місяцем став січень, коли середня ціна гектара сягнула 95,7 тис. грн, а найбільшу кількість угод зафіксували у березні – понад 12 тисяч.
Найдорожча сільськогосподарська земля наразі в Івано-Франківській області – у середньому 179,6 тис. грн за гектар. Майже стільки ж коштує земля на Київщині – 178,2 тис. грн за гектар.
До регіонів із найвищими цінами також входять Львівська область – 153,4 тис. грн за гектар, Тернопільська – 120 тис. грн та Вінницька – 93,4 тис. грн.
Найнижчі ціни фіксують у прифронтових і південних областях. У Донецькій області гектар у середньому коштує 30,7 тис. грн, у Херсонській – 38,5 тис. грн, у Миколаївській – 44,1 тис. грн.
Відносно низькі ціни також зберігаються у Дніпропетровській та Одеській областях – 46,5 тис. грн та 47,8 тис. грн відповідно.
Найактивніше землю купують у центральних та північних регіонах країни. Лідером за кількістю угод у 2026 році стала Вінницька область, де уклали 3416 договорів купівлі-продажу.
Високу активність також демонструють Чернігівська, Сумська, Полтавська та Хмельницька області.
Бекграунд. Раніше Mind повідомляв, що ціни на черешню в Україні можуть знизитися найближчими тижнями. Сезонна ціна стабілізується на рівні 100–150 гривень за кілограм, прогнозують експерти.