Після початку повномасштабної війни заможні українські інвестори змінили підхід до формування портфелів: державні облігації вони дедалі частіше використовують для збереження капіталу, тоді як основний потенціал зростання бачать у реальних активах, зокрема сільськогосподарській землі.
Про це під час UKRAINIAN INVESTMENT CONGRESS заявив Єгор Лісничий, інвестор із 15-річним досвідом, комерційний директор «Твоє Коло».
За його словами, універсальної інвестиційної стратегії не існує – усе залежить від розміру капіталу, інвестиційного горизонту та цілей інвестора.
«Будь-який актив має сенс, але потрібно розуміти, який у тебе капітал, який горизонт інвестування і як ти його використовуєш. ОВДП – це класний інструмент, але потрібно чітко розуміти, яку роль він виконує у твоєму портфелі – 10%, 40% чи 50%», – сказав Лісничий.
Він зазначив, що інвестори з капіталом понад 5 млн грн сьогодні не женуться за максимальною дохідністю державних облігацій.
«Те, що я бачу як інвестор, – люди з капіталом 5+ млн грн використовують ОВДП передусім як захисний актив. Вони взагалі не питають, буде дохідність 6%, 7% чи 8%. Їхнє головне завдання – зберегти капітал», – наголосив він.
Водночас, за словами Лісничого, інвестори дедалі активніше придивляються до альтернативних активів із потенціалом довгострокового зростання. Він навів приклад інвестиційного фонду, який працює із сільськогосподарською землею та за підсумками минулого року забезпечив близько 26% прибутковості у гривні.
«Ми починали допомагати інвесторам купувати землю по $3600 за гектар. Зараз ціни вже перевищують $4000 за гектар, а подекуди й більше. Тобто цей актив точно працює», – зазначив Лісничий.
Підсумовуючи, він наголосив, що головним принципом інвестування залишається диверсифікація. На його думку, портфель має поєднувати захисні інструменти, які забезпечують ліквідність і збереження коштів, з активами, що здатні нарощувати свою вартість у довгостроковій перспективі.
Бекграунд. Раніше Mind писав, що закордонна нерухомість приваблює інвесторів не лише доходом, а й капіталізацією. На UIC Ростислав Сагайда заявив, що головний критерій вибору інвестицій змінився через повномасштабну війну.