Українська земля продовжує дорожчати й залишається одним із найпривабливіших активів – комерційний директор «Твоє Коло»
На UIC Єгор Лісничий заявив, що ціни на землю вже перевищили $4000 за гектар, а інвестиційні фонди демонструють двозначну дохідність
Після початку повномасштабної війни заможні українські інвестори змінили підхід до формування портфелів: державні облігації вони дедалі частіше використовують для збереження капіталу, тоді як основний потенціал зростання бачать у реальних активах, зокрема сільськогосподарській землі.
Про це під час UKRAINIAN INVESTMENT CONGRESS заявив інвестор із 15-річним досвідом та комерційний директор «Твоє Коло» Єгор Лісничий.
За його словами, універсальної інвестиційної стратегії не існує – усе залежить від розміру капіталу, інвестиційного горизонту та цілей інвестора.
«Будь-який актив має сенс, але потрібно розуміти, який у тебе капітал, який горизонт інвестування і як ти його використовуєш. ОВДП – це класний інструмент, але потрібно чітко розуміти, яку роль він виконує у твоєму портфелі – 10%, 40% чи 50%», – сказав Лісничий.
Він зазначив, що інвестори з капіталом понад 5 млн грн сьогодні не женуться за максимальною дохідністю державних облігацій.
«Те, що я бачу як інвестор, – люди з капіталом 5+ млн грн використовують ОВДП передусім як захисний актив. Вони взагалі не питають, буде дохідність 6%, 7% чи 8%. Їхнє головне завдання – зберегти капітал», – наголосив він.
Водночас, за словами Лісничого, інвестори дедалі активніше придивляються до альтернативних активів із потенціалом довгострокового зростання. Він навів приклад інвестиційного фонду, який працює із сільськогосподарською землею та за підсумками минулого року забезпечив близько 26% прибутковості у гривні.
«Ми починали допомагати інвесторам купувати землю по $3600 за гектар. Зараз ціни вже перевищують $4000 за гектар, а подекуди й більше. Тобто цей актив точно працює», – зазначив Лісничий.
Підсумовуючи, він наголосив, що головним принципом інвестування залишається диверсифікація. На його думку, портфель має поєднувати захисні інструменти, які забезпечують ліквідність і збереження коштів, із активами, що здатні нарощувати свою вартість у довгостроковій перспективі.
Бекграунд. Раніше Mind писав, що закордонна нерухомість приваблює інвесторів не лише доходом, а й капіталізацією. На UIC Ростислав Сагайда заявив, що головний критерій вибору інвестицій змінився через повномасштабну війну.
Якщо ви дочитали цей матеріал до кінця, ми сподіваємось, що це значить, що він був корисним для вас.
Ми працюємо над тим, аби наша журналістська та аналітична робота була якісною, і прагнемо виконувати її максимально компетентно. Це вимагає і фінансової незалежності.
Станьте підписником Mind всього за 196 грн на місяць та підтримайте розвиток незалежної ділової журналістики!
Ви можете скасувати підписку у будь-який момент у власному кабінеті LIQPAY, або написавши нам на адресу: [email protected].
