6 вересня 2026 року спливає шестимісячний строк від дати складання звіту про оцінку корпоративних прав IDS Ukraine. Без актуальної оцінки укладає договір із переможцем конкурсу забороняє закон. Після цієї дати нинішній звіт вже не може бути тією актуальною оцінкою, на яку має спиратися передача активу, укладення договору та визначення пов’язаних із вартістю активу фінансових зобов’язань управителя.
Звіт про оцінку датується 6 березня 2026 року, і він дійсний пів року. Тому нинішня оцінка – близько 5,055 млрд грн. – перестане бути актуальною в межах встановленого законодавством шестимісячного терміну. Водночас джерела Mind в АРМА повідомляють, що передача корпоративних прав переможцю конкурсу відбудеться вже після 6 вересня, бо Комісія з управління складними активами перевіряє документи та заявки потенційних управителів.
«Ми ще аналізуємо заявки. Далі будемо визначати учасників, вирішувати, кого допускати до аукціону. Потім – проводити аукціон, виносити його результати. А ще є і інші передбачені законодавством процедури – отримання погодження Антимонопольного комітету України», – пояснив один із членів Комісії на умовах анонімності.
За його словами, лише після завершення всіх цих процедур переможець зможе приступити до управління активом. «Ми точно не встигнемо зробити це за три дні, які залишилися до закінчення строку актуальної оцінки».
За законом «Про АРМА», на момент укладення договору та фактичної передачі активу держава повинна мати актуальну оцінку корпоративних прав. Від вартості активу залежить розмір фінансового забезпечення зобов’язань управителя та програма управління. Зокрема, розмір гарантії визначається як певний відсоток від ринкової вартості активу, зазначеної у звіті про оцінку майна, що є актуальною на дату надання гарантії.
IDS Ukraine – це група компаній, до якої входять, зокрема, виробники брендів «Моршинська» та «Миргородська». За підсумками 2025 року чистий дохід групи становив понад 7 млрд грн., а чистий прибуток склав понад 935 млн грн.
Оцінка впливає також на страхове забезпечення: проєкт договору передбачає страхування активів на користь АРМА на вартість, визначену у звіті. Тому обґрунтованість цієї величини має значення одразу для кількох механізмів захисту активу.
Перевірити якість оцінки дозволяє процедура рецензування. Стаття 13 Закону «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» передбачає обов’язкове рецензування оцінки, яку погоджує, затверджує або приймає орган державної влади. Висновок рецензента має показати, чи відповідає звіт установленим вимогам і чи може використовуватися за визначеним призначенням.
Оцінка також враховується при формуванні програми управління активом. АРМА має провести нову процедуру закупівлі послуг з оцінки через Prozorro, визначити незалежного оцінювача та отримати новий звіт про актуальну ринкову вартість корпоративних прав IDS Ukraine. І вже після цього визначати остаточні умови управління та проводити новий конкурс із пошуку управителя. Нагадаємо, згідно матеріалів справи у ВАКС, вартість активів становить не 5,55 млрд грн (як зазначено в актуальній оцінці), а близько 8 млрд грн.
Зараз АРМА проводить комплексну перевірку фінансово-майнового стану IDS Ukraine. В Агентстві пояснили, що така перевірка необхідна для формування достовірної та актуальної картини фінансово-майнового стану групи перед передачею активу новому управителю.
На управління корпоративними правами IDS Ukraine подалися п’ять компаній: «Альянс Д», КУА «Реді-Інвест», юридичне бюро «Пріорітас», м’ясокомбінат «Ювілейний» та КУА «Укркапітал». Їхні заявки демонструють суттєво різний досвід – від харчового виробництва до управління інвестиційними портфелями.
«Ювілейний» обґрунтовує свою кваліфікацію роботою власного виробництва: управлінням обладнанням, зберіганням, логістикою та реалізацією продукції. За поданою фінансовою звітністю, у 2025 році чистий дохід м’ясокомбінату становив 2,22 млрд грн, чистий прибуток – 51,1 млн грн.
«Альянс Д» посилається на управління торговельною нерухомістю, зокрема через компанію «Антарес Центр», 100% корпоративних прав якої, за довідкою учасника, придбав у 2022 році. Компанія додала угоди про співробітництво та ресурсну допомогу з «Омегою» і «Руш» – операторами VARUS та EVA. Партнерство передбачає доступ до управлінської експертизи та залучення фахівців.
«Пріорітас» підтверджує досвід через управління корпоративними правами дочірньої компанії «Терра Інкогніта Груп», яке, за його довідкою, здійснює з 2015 року. Вона ж надала бюро рекомендаційний лист. Тобто оцінку роботи претендента сформувала підконтрольна йому структура.
«Реді-Інвест» заявляє про одинадцять інвестиційних фондів із сукупною вартістю чистих активів близько 1,53 млрд грн. Серед прикладів – фонд «Ф’ючерс Капітал», у портфелі якого зазначені корпоративні права, торговельні марки, майновий комплекс і 42 земельні ділянки. «Укркапітал» подає відомості про активи венчурного фонду «Верден», зокрема частки в інших компаніях. Комісії належить визначити, наскільки цей різнорідний досвід відповідає вимогам управління активами IDS Ukraine.
Результати цієї перевірки можуть мати безпосереднє значення для визначення вартості корпоративних прав. Якщо АРМА виявить суттєві невраховані зобов’язання, кошти, майно або істотні зміни фінансового стану підприємств, ці дані необхідно зіставити з вихідними даними та припущеннями оцінювача.
Тому предметна відповідь АРМА має містити пояснення: чи передано результати перевірки оцінювачу, чи впливають вони на визначену вартість і на підставі яких документів Агентство вважає наявний звіт актуальним для розрахунку гарантії. Якщо його придатність для цієї мети не підтвердиться, перед оформленням відповідних фінансових зобов’язань необхідно забезпечити належну оцінку активу.