Ціни на квартири в Києві у другому півріччі 2019 року виросли в середньому на 11%

Ціни на квартири в Києві виросли в середньому на 11%. Про це йдеться у пресрелізі OLX.

Однокімнатну квартиру в другому півріччі 2019 року можна було купити в середньому за $50 350, двокімнатну – за $70 550, а трикімнатну – за $98 350. 

Найдешевшими були однокімнатні квартири у Святошинському районі, де їх можна купити в середньому за $33 000. За півроку ціни тут виросли на 10%, при тому, що в середньому в Києві однокімнатки подорожчали на 13%. До того ж, за кількістю однокімнатних квартир район в середині рейтингу, так що потенційним покупцям є з чого вибирати. На $900 дорожчі однокімнатні квартири в Деснянському районі – в середньому $33 900, проте оголошень тут найменше в Києві. 

Топ-3 райони з найдешевшими однокімнатками столиці закриває Дніпровський район – тут житло продають в середньому за $40 000.

Найбільше подорожчали однокімнатні в Дарницькому районі – на 22%. Тепер купити тут однокімнатну квартиру коштує вже не $41 100, а $50 000, при цьому пропозицій тут найбільше.

Широкий вибір однокімнатних квартир також у швидкозростаючому Голосіївському районі, однак коштують вони дорожче – в середньому $56 000.

Найдорожче житло, як і раніше, на Печерську – оселитися в однокімнатній квартирі в найпрестижнішому районі столиці можна за $115 000. У ньому ціни виросли найменше – на 6%.

Вигідні варіанти двокімнатних квартир варто шукати в найдешевших районах Києва – Деснянському, Дніпровському і Святошинському. Двокімнатні квартири продають на OLX Нерухомість за $45 000, $46 000 і $48 000 відповідно. Однак в Дніпровському і Святошинському районах шансів знайти житло мрії більше, адже вибір там ширший.

Найзначніша зміна в ціні відбулася в Солом'янському районі: де ще пів року тому можна було купити двокімнатне житло за $48 000, тепер така квартира коштує $62 250, що на $14 250, або 30% більше. Сильно піднялися в ціні і двокімнатні квартири в центральному Шевченківському районі – на 20%, або $15 000. Тепер їх продають в середньому за $90 000 – він другий в рейтингу найдорожчих районів Києва. Трохи дешевші квартири в Голосіївському районі – по $79 000. На Печерську, де продають найбільше двокімнатних квартир, їх вартість складає $140 000.

Попри загальне зростання цін на вторинному ринку нерухомості, у двох районах Києва купити трикімнатну квартиру стало навіть дешевше. У Шевченківському районі трикімнатні кварти зменшилися в ціні на $6 000, або 4,5%, і тепер середня ціна складає $129 000 грн. Ціни у Солом'янському районі зменшилися на $1 000, закріпившись на рівні $75 000.

В цілому ж ціни на трикімнатні кімнати стартують від $54 000 у Деснянському районі, $64 700 у Святошинському і $70 000 у Дніпровському. Серед найдорожчих трикімнатні квартири в Голосіївському – $113 000 і Печерському районах – $230 000.

Нагадаємо: ціни на первинне житло на Західній Україні у 2020 році можуть збільшитися на 10%.