Укрексімбанк вдруге виставив на продаж недобудований багатофункціональний комплекс Sky Towers у Києві через платформу OpenMarket, після невдалих торгів 27 вересня.
Про це стало відомо з даних СЕТАМ.
Ціна об'єкта знижена на 15% і тепер становить 937,4 млн грн. Аукціон відбудеться 28 жовтня 2024 року.
Sky Towers розташований на проспекті Берестейському, на ділянці площею 0,74 га. За проєктом комплекс включає дві вежі на 47 і 34 поверхи, з'єднані стилобатом, та окрему двоповерхову будівлю. Загальна площа будівництва становить 219 000 кв. м, проте на цей момент готовність об'єкта – лише 40%. Земельна ділянка й незавершене будівництво перебувають у заставі за іпотекою.
Комплекс став об’єктом проблемного кредиту, виданого у 2007 році компанії KDD Group. Після кількох змін акціонерів і припинення будівництва у 2015 році, банк через суд отримав право вимоги за кредитом. Попередні спроби продати актив не увінчались успіхом – лоти зі стартовою ціною у 7,1 млрд грн та 5,6 млрд грн залишилися без покупців.
За оцінками, для завершення будівництва потрібно інвестувати приблизно $168,7 млн, на завершення робіт. необхідно близько 2,5 року.
Бекграунд. Раніше Mind підготував аналіз цього активу.