Укрексімбанк знизив вартість Sky Towers на 15% і знову виставив на продаж найбільш відомий недобуд Києва
Аукціон заплановано на 28 жовтня
Укрексімбанк вдруге виставив на продаж недобудований багатофункціональний комплекс Sky Towers у Києві через платформу OpenMarket, після невдалих торгів 27 вересня.
Про це стало відомо з даних СЕТАМ.
Ціна об'єкта знижена на 15% і тепер становить 937,4 млн грн. Аукціон відбудеться 28 жовтня 2024 року.
Sky Towers розташований на проспекті Берестейському, на ділянці площею 0,74 га. За проєктом комплекс включає дві вежі на 47 і 34 поверхи, з'єднані стилобатом, та окрему двоповерхову будівлю. Загальна площа будівництва становить 219 000 кв. м, проте на цей момент готовність об'єкта – лише 40%. Земельна ділянка й незавершене будівництво перебувають у заставі за іпотекою.
Комплекс став об’єктом проблемного кредиту, виданого у 2007 році компанії KDD Group. Після кількох змін акціонерів і припинення будівництва у 2015 році, банк через суд отримав право вимоги за кредитом. Попередні спроби продати актив не увінчались успіхом – лоти зі стартовою ціною у 7,1 млрд грн та 5,6 млрд грн залишилися без покупців.
За оцінками, для завершення будівництва потрібно інвестувати приблизно $168,7 млн, на завершення робіт. необхідно близько 2,5 року.
Бекграунд. Раніше Mind підготував аналіз цього активу.
Якщо ви дочитали цей матеріал до кінця, ми сподіваємось, що це значить, що він був корисним для вас.
Ми працюємо над тим, аби наша журналістська та аналітична робота була якісною, і прагнемо виконувати її максимально компетентно. Це вимагає і фінансової незалежності.
Станьте підписником Mind всього за 196 грн на місяць та підтримайте розвиток незалежної ділової журналістики!
Ви можете скасувати підписку у будь-який момент у власному кабінеті LIQPAY, або написавши нам на адресу: [email protected].
