Будівництво п’ятизіркового готелю Sheraton Kiev Olympiysky Hotel може бути розморожене. Про це повідомляє НВ Бізнес.
Будівля готелю Sheraton заввишки 12 поверхів розташована біля входу на Олімпійський стадіон і вже побудована, у деяких приміщеннях проведено ремонт. Роботи з будівництва об'єкта заморожені останні шість років через брак фінансування. Готель на 172 стандартних і 18 номерів люкс планували відкрити ще в 2013 році.
Реалізацією проекту займається «Будівельна інвестиційна компанія ТМ», створена в 2004 році бізнесменами Ігорем Тарасуловим і Юрієм Мацієвським. Серед співвласників готелю, за даними Єдиного реєстру Міністерства юстиції, вказаний Ігор Тарасуль і кіпрська компанія Телмокс Лімітед.
Останні кілька років київський готельний ринок стає привабливим для інвесторів. Заповнюваність п’ятизіркових готелів на початок 2019 року становила 45−50%, йдеться в дослідженні консалтингової компанії Colliers International (Україна). Це стільки ж, як і в 2018 році. Але доходи готельєрів зросли. Наприклад, якщо в 2016 році середня запитувана вартість стандартного номера в столичній п’ятірці становила 334 євро, то в 2017 році – 339 євро, а в 2018 році – 371 євро на добу.
Якщо Sheraton Kiev Olympiysky Hotel відкриється, то він стане сьомим п’ятизірковим готелем у Києві.
Перелік п’ятизіркових Київських готелів:
Прем'єр Палас
Найстаріший з працюючих готелів Києва. Готель має 289 номерів. Власник готелю – компанія Прем'єр Інтернешнл (входить до групи VS Energy), яка формально належить екс-керівникові мережі Ірині Седлецькій. Групу VS Energy пов’язують з бізнесменами Євгеном Гінером, Михайлом Воєводіним і Олександром Бабаковим. У 2014 році Бабаков був депутатом від партії Єдина Росія в Державній Думі і голосував за анексію Криму. Вартість проживання – від 6 900 грн за ніч.
Опера
Опера – це єдиний готель, який залишився в активі компанії Еста Холдинг Ріната Ахметова. Зараз девелопер не контролює своїх активів у Донецьку, серед яких п’ятизірковий готель Донбас Палас і четвірка Park Inn by Radisson. Готель Опера на 140 номерів було відкрито в Києві в грудні 2006 року і він потребує реконструкції. Рінат Ахметов готовий продати готель за $30 млн. Але реальну вартість готелю експерти оцінюють нижче – приблизно $20 млн через необхідність інвестувати кошти в реконструкцію. Вартість проживання – від 6 000 грн за ніч.
Intercontinental
Готель відкрився в 2009 році. У ньому – 272 номери і два конференц-зали, в якому зустрічі з бізнесом проводив екс-президент Петро Порошенко. Готель належить девелоперу Леоніду Юрушеву, а управлінням готелю займається його старша дочка Анастасія Юрушева. Юрушев неодноразово намагався продати готель. У 2013 році на сайті Slando з’явилося повідомлення про те, що готель продають за 150 млн євро. Проте покупців не було. Вартість проживання – від 7 500грн за ніч.
Hyatt
Готель Hyatt було відкрито в 2007 році, а його власником на момент відкриття був Індустріальний союз Донбасу Сергія Тарути і Віталія Гайдука. Готель має 234 номери. У листопаді 2012 року консалтингова компанія DTZ у своєму огляді ринку нерухомості повідомила, що Hyatt виставлено на продаж з початку року. Цю інформацію неодноразово спростовував співвласник готелю Сергій Тарута. Частка кіпрської компанії Roselink Limited скоротилася з 99,9552% акцій до 50%, а потім – до 25,5%. Решту 49,9952% викупила кіпрська компанія Pontena Holdings Ltd, кіпрська Prandicle limited – 24,5%. Компанія Prandicle Limited належить колишньому главі НАК Нафтогазу України Олегу Дубині. Вартість проживання – від 7 800 грн за ніч
Fairmont
Один з найновіших п’ятизіркових готелів у Києві, який був відкритий у березні 2012 році. У готелі – 258 номерів. Як і Intercontinental, а також розташований по сусідству чотиризірковий готель Riviera, Fairmont належить девелоперу Леоніду Юрушеву. Його управлінням займається молодша дочка бізнесмена Єлизавета Юрушева. Вона також працює і з готелем Riviera. Вартість проживання – від 8 700 грн за ніч.
Hilton
П’ятизірковий готель відкрився в Києві в 2014 році, його будівництво вели приблизно сім років. У готелі 262 номери і на верхніх поверхах розташовані апартаменти, в яких проживають працівники посольств і бізнесмени. Власники готелю – екс-власники медіагрупи 1+1 Борис Фуксман і Олександр Роднянський. Фуксман вкладає гроші в нерухомість у країнах ЄС і поки що не планує реалізовувати нові девелоперські проекти на території України. Вартість проживання – від 7 600 грн за ніч.
Раніше повідомлялося, що об’єм угод на ринку комерційної нерухомості знизився до $156 млрд.