Будівництво Sheraton Kiev Olympiysky Hotel може бути розморожене

Будівництво п’ятизіркового готелю Sheraton Kiev Olympiysky Hotel може бути розморожене. Про це повідомляє НВ Бізнес.

Будівля готелю Sheraton заввишки 12 поверхів розташована біля входу на Олімпійський стадіон і вже побудована, у деяких приміщеннях проведено ремонт. Роботи з будівництва об'єкта заморожені останні шість років через брак фінансування. Готель на 172 стандартних і 18 номерів люкс планували відкрити ще в 2013 році.

Реалізацією проекту займається «Будівельна інвестиційна компанія ТМ», створена в 2004 році бізнесменами Ігорем Тарасуловим і Юрієм Мацієвським. Серед співвласників готелю, за даними Єдиного реєстру Міністерства юстиції, вказаний Ігор Тарасуль і кіпрська компанія Телмокс Лімітед.

Останні кілька років київський готельний ринок стає привабливим для інвесторів. Заповнюваність п’ятизіркових готелів на початок 2019 року становила 45−50%, йдеться в дослідженні консалтингової компанії Colliers International (Україна). Це стільки ж, як і в 2018 році. Але доходи готельєрів зросли. Наприклад, якщо в 2016 році середня запитувана вартість стандартного номера в столичній п’ятірці становила 334 євро, то в 2017 році – 339 євро, а в 2018 році – 371 євро на добу.

Якщо Sheraton Kiev Olympiysky Hotel відкриється, то він стане сьомим п’ятизірковим готелем у Києві.

Перелік п’ятизіркових Київських готелів:

Прем'єр Палас

Найстаріший з працюючих готелів Києва. Готель має 289 номерів. Власник готелю – компанія Прем'єр Інтернешнл (входить до групи VS Energy), яка формально належить екс-керівникові мережі Ірині Седлецькій. Групу VS Energy пов’язують з бізнесменами Євгеном Гінером, Михайлом Воєводіним і Олександром Бабаковим. У 2014 році Бабаков був депутатом від партії Єдина Росія в Державній Думі і голосував за анексію Криму. Вартість проживання – від 6 900 грн за ніч.

Опера

Опера – це єдиний готель, який залишився в активі компанії Еста Холдинг Ріната Ахметова. Зараз девелопер не контролює своїх активів у Донецьку, серед яких п’ятизірковий готель Донбас Палас і четвірка Park Inn by Radisson. Готель Опера на 140 номерів було відкрито в Києві в грудні 2006 року і він потребує реконструкції. Рінат Ахметов готовий продати готель за $30 млн. Але реальну вартість готелю експерти оцінюють нижче – приблизно $20 млн через необхідність інвестувати кошти в реконструкцію. Вартість проживання – від 6 000 грн за ніч.

Intercontinental

Готель відкрився в 2009 році. У ньому – 272 номери і два конференц-зали, в якому зустрічі з бізнесом проводив екс-президент Петро Порошенко. Готель належить девелоперу Леоніду Юрушеву, а управлінням готелю займається його старша дочка Анастасія Юрушева. Юрушев неодноразово намагався продати готель. У 2013 році на сайті Slando з’явилося повідомлення про те, що готель продають за 150 млн євро. Проте покупців не було. Вартість проживання – від 7 500грн за ніч.

Hyatt

Готель Hyatt було відкрито в 2007 році, а його власником на момент відкриття був Індустріальний союз Донбасу Сергія Тарути і Віталія Гайдука. Готель має 234 номери. У листопаді 2012 року консалтингова компанія DTZ у своєму огляді ринку нерухомості повідомила, що Hyatt виставлено на продаж з початку року. Цю інформацію неодноразово спростовував співвласник готелю Сергій Тарута. Частка кіпрської компанії Roselink Limited скоротилася з 99,9552% акцій до 50%, а потім – до 25,5%. Решту 49,9952% викупила кіпрська компанія Pontena Holdings Ltd, кіпрська Prandicle limited – 24,5%. Компанія Prandicle Limited належить колишньому главі НАК Нафтогазу України Олегу Дубині. Вартість проживання – від 7 800 грн за ніч

Fairmont

Один з найновіших п’ятизіркових готелів у Києві, який був відкритий у березні 2012 році. У готелі – 258 номерів. Як і Intercontinental, а також розташований по сусідству чотиризірковий готель Riviera, Fairmont належить девелоперу Леоніду Юрушеву. Його управлінням займається молодша дочка бізнесмена Єлизавета Юрушева. Вона також працює і з готелем Riviera. Вартість проживання – від 8 700 грн за ніч.

Hilton

П’ятизірковий готель відкрився в Києві в 2014 році, його будівництво вели приблизно сім років. У готелі 262 номери і на верхніх поверхах розташовані апартаменти, в яких проживають працівники посольств і бізнесмени. Власники готелю – екс-власники медіагрупи 1+1 Борис Фуксман і Олександр Роднянський. Фуксман вкладає гроші в нерухомість у країнах ЄС і поки що не планує реалізовувати нові девелоперські проекти на території України. Вартість проживання – від 7 600 грн за ніч.

Раніше повідомлялося, що об’єм угод на ринку комерційної нерухомості знизився до $156 млрд.