Готовый бизнес – завод по производству керамоблоков выставлен на продажу
Чешский Экспортный Банк продает предприятие в селе Кузьминцы Кагарлицкого района Киевской области
Керамические блоки появились на рынке строительных материалов около 30 лет назад и успели зарекомендовать себя как высокотехнологичный и энергоэффективный строительный материал. Сегодня в Европе каждый второй частный дом строится из керамических блоков.
В Украине спрос на этот материал тоже набирает обороты. Высокая морозостойкость, звуконепроницаемость, оптимальный влагообмен, пожарная безопасность – качества, которыми наделены керамоблоки. Прочность и устойчивость к воздействию внешних факторов у керамических блоков выше, чем у пенобетонных и газобетонных блоков, благодаря чему эти блоки выдерживают большие нагрузки, не боятся влаги и перепадов температур. Небольшой удельный вес керамических блоков за счет высокой пустотности почти в два раза ускоряет и удешевляет строительство фундамента. Простота проведения отделочных работ и более низкий расход штукатурки достигается благодаря функциональной шероховатости поверхности блоков.
При производстве керамических стеновых изделий используется глина – природный пластичный материал, который после формовки и обжига приобретает много ценных качеств. Стены из него прочны, стойки к деформации даже при воздействии значительных, постоянно действующих нагрузок, обладают высокими противопожарными свойствами, не выделяют токсичных веществ. Теплофизические свойства керамики создают в помещениях благоприятные для организма человека тепловлажностные параметры воздуха.
Зимой в домах из керамики тепло, а летом прохладно. На стены из керамических блоков используется меньше кладочного раствора, так как благодаря большим размерам блоков у них меньше кладочных швов. В результате, по сравнению с использованием обычных строительных материалов, происходит и снижение себестоимости общестроительных работ – примерно на 30–40%. Сейчас украинские застройщики вынуждены завозить керамоблоки в значительном количестве из-за рубежа, в том числе из соседней Польши, поскольку один из лидеров производства материала остановил работу во время экономического кризиса 2008 года, не сумев выполнить перед банком взятые на себя кредитные обязательства.
Темпы строительства объектов недвижимости демонстрируют стабильную динамику. И в І квартале 2018 года с точки зрения баланса спроса и предложения на рынке строящегося жилья складывается весьма позитивная ситуация. Именно поэтому производство строительных материалов является весьма прибыльным бизнесом.
В прошлом году Чешский Экспортный Банк выставил на продажу залоговые активы высокотехнологичного завода по изготовлению керамоблоков в селе Кузьминцы Кагарлицкого района Киевской области. Завод оснащен современным оборудованием ведущих мировых производителей Англии (JBS), Италии (OMS), Испании (Verdes), Японии (Fanuc), Чешской Республики (CONTAR Plus, PKI Teplotechn), Германии (Siemens) и США (Caterpiller), что позволяет применять новейшие технологии изготовления кирпичной продукции. Общая площадь строений составляет около 16 000 кв. м. Площадь участка составляет 3 га. В состав строений входят помещения, где находятся технологические линии и площадки для размещения технологического оборудования, административно-бытовые помещения, а также площадь для размещения второй очереди завода. К зданию производственного корпуса пристроены административно-бытовые помещения в три этажа.
Производственные мощности подготовительного цеха позволяют обеспечить работу одновременно двух очередей завода и производить до 120 млн керамоблоков в год. Продукцию можно использовать как в высотном, так и в малоэтажном строительстве.
Расстояние до завода от центра Киева составляет 90 км. Такое расположение делает завод чрезвычайно выгодным с точки зрения непосредственной близости к строительным площадкам столицы и основной транспортной инфраструктуре.
Завод выставлен на онлайн-аукцион СЕТАМ, номер лота 271202. Подача заявок на участие в торгах до 25 мая 2018 года.
https://setam.net.ua/auction/272550
