Пайщик, фермер, спекулянт, банк и агрохолдинг: какие возможности открывает для них рынок земли
И почему многие из игроков постараются сохранить имеющийся статус-кво
С 1 июля в Украине открыт рынок сельскохозяйственной земли, пребывавшей под мораторием с 2002 года. Открыт, правда, весьма условно: к указанной дате инфраструктура оказалась удручающе не готова, а основные операторы земельного рынка – нотариусы – не получили доступ к Государственному земельному кадастру. В Нотариальной палате Украины, исходя из текущей скорости процесса подключения, прогнозируют, что 6500 нотариусов, насчитывающихся в стране, получат такой доступ еще не скоро. Почему это не было сделано раньше – вопрос риторический.
В свою очередь, замминистра агрополитики Тарас Высоцкий накануне вступления в силу закона о рынке земли в эфире «5 канала» заявлял, что в министерстве протестировали систему, лично проверили ее – процедура подключения заняла не более 1,5 часа.
Тем не менее рано или поздно процедурная возможность сделок откроется – и рынок земли в Украине заработает. Как известно, до 2024 года он будет существовать в усеченном виде: к покупке наделов допускаются исключительно физлица-украинцы в пределах 100 га в одни руки. Купить землю можно только по безналу, за деньги с подтвержденным происхождением.
Земли государственной и коммунальной собственности не продаются. Банки могут становиться владельцами участков на срок до двух лет, если они получили их в качестве взыскания залога по кредиту.
С 2024 года рынок будет открыт для юридических лиц, а лимит на покупку повышен (для всех) до 10 000 га. Фактически с этого момента на рынок выйдет и
196
Чому я маю стати підписником Mind?
Mind UA - це незалежний бізнес-портал. Ми не залежимо від (і не належимо до) жодних політичних, олігархічних та інших груп. Проект створюється командою ділових журналістів; ми залучаємо лише портфельних інвесторів.
Рекламні доходи медіа в світі стрімко падають. В гонитві за кількістю читачів перемагають таблоїди та ресурси що маніпулюють фактами, в гонитві за сенсаціями. На відміну від них, ми прагнемо робити дійсно корисний та якісний продукт для того, аби створювати справжню додану цінність для наших читачів.
Справжня якісна журналістика потребує багато часу, зусиль та витрат, це дійсно не дешево. Але ми віримо в перспективи якісної журналістики в Україні, тому що віримо в перспективу України.
Саме тому, ми створюємо можливість платної щомісячної підписки - Mind Club.
Якщо ви читаєте нас, якщо вам подобається та ви цінуєте те, що ми робимо, – пропонуємо вам вступити до спільноти Mind.
Ми плануємо розвивати Mind Club: обсяг матеріалів і доступних сервісів і проектів. Вже сьогодні, усі члени клубу:
- Допомагають створювати та розвивати якісну незалежну ділову журналістику. Ми зможемо і надалі розвиватись та підвищувати якість наших матеріалів.
- Отримують вільний від банерної реклами сайт.
- Отримують доступ до «закритих» матеріалів Mind (до щомісячного випуску, в якому ми досліджуємо та аналізуємо, як працюють цілі галузі; до щотижневих аналітичних підсумків).
- Вільний доступ до івентів Mind для підписників та спеціальні умови на інші події Mind.
- Smart Power. Власники бізнесу, що стануть підписниками Mind, отримають доступ до агрегатора системних порушень від аналітиків Mind та партнерів Cкажи.uа. Якщо у вашого бізнесу виникли проблеми з непорядними чиновниками чи конкурентами – ми проаналізуємо, чи є їхня поведінка системною, і разом зможемо вирішити цю проблему.
- Ми і надалі розвиватимемо Mind та додаватимемо корисні журналістські рубрики і сервіси для вашого бізнесу.
