Пайовик, фермер, спекулянт, банк і агрохолдинг: які можливості відкриває для них ринок землі
І чому багато хто з гравців намагатимуться зберегти наявний статус-кво
З 1 липня в Україні відкрито ринок сільськогосподарської землі, що перебувала під мораторієм з 2002 року. Відкрито, щоправда, вельми умовно: до зазначеної дати інфраструктура виявилася аж ніяк не готовою, а основні оператори земельного ринку – нотаріуси – не отримали доступу до Державного земельного кадастру. У Нотаріальній палаті України, з огляду на поточну швидкість процесу підключення, прогнозують, що 6500 нотаріусів, наявних у країні, отримають такий доступ ще не скоро. Чому цього не було зроблено раніше – запитання риторичне.
Зі свого боку заступник міністра агрополітики Тарас Висоцький напередодні набрання чинності законом про ринок землі в ефірі «5 каналу» заявляв: у міністерстві протестували систему, особисто перевірили її – процедура підключення тривала не більше півтори години.
Проте рано чи пізно процедурна можливість угод відкриється – і ринок землі в Україні запрацює. Як відомо, до 2024 року він існуватиме в усіченому вигляді: до купівлі наділів допускаються виключно фізособи-українці в межах 100 га в одні руки. Купити землю можна лише через безготівкові розрахунки та за гроші з підтвердженим походженням.
Землі державної та комунальної власності не продаються. Банки можуть ставати власниками ділянок строком до двох років, якщо вони отримали їх як стягнення застави за кредитом.
З 2024 року ринок буде відкрито для юридичних осіб, а ліміт на купівлю підвищений (для всіх) до 10 000 га. Фактично з цього моменту на ринок вийде й іноземний капітал.
196
Чому я маю стати підписником Mind?
Mind UA - це незалежний бізнес-портал. Ми не залежимо від (і не належимо до) жодних політичних, олігархічних та інших груп. Проект створюється командою ділових журналістів; ми залучаємо лише портфельних інвесторів.
Рекламні доходи медіа в світі стрімко падають. В гонитві за кількістю читачів перемагають таблоїди та ресурси що маніпулюють фактами, в гонитві за сенсаціями. На відміну від них, ми прагнемо робити дійсно корисний та якісний продукт для того, аби створювати справжню додану цінність для наших читачів.
Справжня якісна журналістика потребує багато часу, зусиль та витрат, це дійсно не дешево. Але ми віримо в перспективи якісної журналістики в Україні, тому що віримо в перспективу України.
Саме тому, ми створюємо можливість платної щомісячної підписки - Mind Club.
Якщо ви читаєте нас, якщо вам подобається та ви цінуєте те, що ми робимо, – пропонуємо вам вступити до спільноти Mind.
Ми плануємо розвивати Mind Club: обсяг матеріалів і доступних сервісів і проектів. Вже сьогодні, усі члени клубу:
- Допомагають створювати та розвивати якісну незалежну ділову журналістику. Ми зможемо і надалі розвиватись та підвищувати якість наших матеріалів.
- Отримують вільний від банерної реклами сайт.
- Отримують доступ до «закритих» матеріалів Mind (до щомісячного випуску, в якому ми досліджуємо та аналізуємо, як працюють цілі галузі; до щотижневих аналітичних підсумків).
- Вільний доступ до івентів Mind для підписників та спеціальні умови на інші події Mind.
- Smart Power. Власники бізнесу, що стануть підписниками Mind, отримають доступ до агрегатора системних порушень від аналітиків Mind та партнерів Cкажи.uа. Якщо у вашого бізнесу виникли проблеми з непорядними чиновниками чи конкурентами – ми проаналізуємо, чи є їхня поведінка системною, і разом зможемо вирішити цю проблему.
- Ми і надалі розвиватимемо Mind та додаватимемо корисні журналістські рубрики і сервіси для вашого бізнесу.
