Що продається: Аптечний заклад з офісними приміщеннями, який належав одному з найбільших дистриб’юторів мед обладнання та продукції медичного призначення «ВВС-ЛТД», якій збанкрутів. Загальна площа 1261,9 м2. До складу входять також земельна ділянка площею 1033 кв.м та рухоме майно.
Коли: 18 квітня 2024 р, 09:10
Ціна: 8,828 млн грн.
Місцезнаходження: м. Полтава, вул. Героїв ОУН (колишня - вул. Ковпака), буд. 6/65
Розташування: мапа
Лот виставляється вперше: ні. Лот вистаялвся на торги у липні 2021 року за ціною 8,044 млн грн.
Земля: Ділянка 1033 кв.м, кадастровий номер 5310136400:09:006:0022, цільове призначення «для експлуатації та обслуговування аптечного закладу з офісними приміщеннями та даховою теплогенераторною».
Опис. Будівля складу 2-х поверхова з підвалом. Загальна площа будівлі складає 1261,9 кв.м., основна площа - 862,1 кв.м.
Офісні приміщення розміщуються на 2-му поверсі будівлі. Площа офісних приміщень - 271,7 кв.м
Придатне для використання як офісне та складське приміщення, обладнане наступними інженерними мережами:
- електропостачання,
- водопостачання та водовідведення.
- охорона будівлі
- моніторинг.
- система пожежогасіння;
- система кондиціонування.
Технічні характеристики будівлі:
Нежитлова будівля 2007 року будівництва, заг.пл. 1261,9 кв.м., складається з самої будівлі, огорожі та замощення.
Конструктивні елементи будівлі:
- Фундамент – стрічковий з бетонних блоків; стіни і перегородки – червона цегла, поштукатурені і пофарбовані; перекриття – залізобетонні плити; покрівля – металева черепиця; двері – дерев’яні пофарбовані; вікна – металопластикові.
- Внутрішні інженерні мережі – електропостачання, водопостачання, водовідведення, газопостачання.
-
Кількість рівнів: 3 рівні: підв., 1,2 пов.
- підвал - 416,5 кв.м.
- 1-й поверх - 455,4 кв.м.
- 2-й поверх - 390,0 кв.м.
- Висота приміщень - Пд., 1 пов, -3,0 м; 2 пов. – 2,55 м.
- Висота будівлі - 6,15 м.
Будівля оснащена вантажним ліфтом з 1 поверху до підвалу (мотор в неробочому стані).
Будівля не використовується за призначенням і перебуває у задовільному технічному стані.
Територія. Земельна ділянка має форму складної геометричної фігури.
Ділянка заасфальтована, на території передбачені місця для стоянки, розвантаження та маневрування автотранспорту - як легкового, так і вантажного.
Територія будівлі є впорядкованою та на поточний час підтримується в задовільному технічному стані. Облаштовані площадки для паркування автотранспорту, що мають тверде дорожнє покриття у задовільному стані, виконані загальні заходи щодо освітлення території.
Місцерозташування будівлі є досить вдалим. Будівля від фасаду і в глиб території, земельна ділянка знаходиться на першій лінії - відразу два фасади на дві основні вилиці району і міста – вул.Решетилівська (колишня Маршала Бірюзова) – вул.Ковпака (нині Героїв ОУН, що переходить в вул.Чумацький шлях).
Відносна близькість транспортних розв'язок і автомагістралей. Доступ автотранспортом здійснюється через транспортні прохідні ворота.
По відношенню до основних громадських, транспортних центрів об’єкт розташований на відстані:
- До центру м. Полтава (міська рада) 4,8 км
- До залізничного вокзалу 8,3 км
- До автовокзалу 4,0 км
- До вул. Решетилівська 0 км
- До зупинки громадського транспорту 0,03 км
- До аеропорту «Полтава» 9,0 км
- До м. Київ 320 км
Повний опис: тут.
Історія лоту. ТОВ ВВС-Лтд була створена у 1994 р. як великий дистриб’ютор фармпродукції. Підприємство мало широку мережу філій, що охоплювала всю територію України: модульні склади ТОВ «ВВС-Лтд» були розташовані у Києві, Дніпропетровську, Луганську, Харкові, Полтаві, Івано- Франківську, Донецьку, Львові, Сімферополі, Миколаєві, Одесі, Рівному, Хмельницькому та загалом займають сумарну площу понад 5400 кв. м.
Асортимент пропонованої продукції налічував понад 2200 найменувань, із них 90% складають медикаменти та 10% – парафармацевтичні товари, за даними Apteka.
Обсяг продажів перевищував $40 млн.
Проте, на початку 10-х підприємство накопило борги перед Укрексімбанком у сумі понад 200 млн. Загальна сума боргів підприємства складала, за даними Pharma Media 1 млрд 196,59 млн грн.
Майно «ВВС-Лтд», зокрема те, що зараз виставлено на продаж, частково перейшло до Укрексіму, який й виставив його на торги.
Плюси:
- Досить нещодавно збудоване приміщення
- Спеціалізація приміщення – склади для завжди перспективного фарм ринку
- Вдале розташування
- Власна ділянка
- Впорядкована територія
- Асфальтована ділянка, на території передбачені місця для стоянки, розвантаження та маневрування автотранспорту - як легкового, так і вантажного.
Мінуси:
- Вірогідно, необхідність ремонту, така як приміщення простоюють кілька років.
Контакт. Відповідальна особа Замовника – Михненко Сергій, моб.тел.: (050) 620 12 29
