ЄМК ДП «Запорізький експертно-технічний центр Держпраці» (продано, 13 млн грн)

Що продається: Будівля у центрі Запоріжжя та дві земельні ділянки 41 тис м² . Одна з у рекреаційній зоні, із дитячим табором. А також 6 транспортних засобів, рухоме майно - меблі, інвентар тощо.

ЄМК діючого держпідприємства «Запорізький експертно-технічний центр Держпраці».

Коли: 14 травня 2024 р. 12:15       

Ціна: 7,6 млн грн. + борг 0,37 млн грн.

Місцезнаходження: Запорізька обл., м. Запоріжжя, Північне шосе, 25

Розташування: мапа

Земля: 2 зареєстровані земельні ділянки загальною площею 4,1234 га.

1. Ділянка площею 2087 ^м2 , без кадастрового номеру. Адреса м. Запоріжжя, Північне шосе, буд. 25, цільове призначення «Для реконструкції та функціонування адміністративної будівлі по Північному шосе, 25»
2. Ділянка на площею 39147 м²  на півночі Запоріжжя. Знаходиться у зеленій зоні на вулиці Краєвидна (кол.Ленська), буд 26. Кадастровий номер 2310100000:04:041:0003, призначення – «Для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів, розташування дитячого оздоровчого центру».

Аспекти: друга земельна ділянка КН 2310100000:04:041:0003 знаходиться у рекреаційній зоні місцевості Великий Луг на вулиці Краєвидна (кол.Ленська), 26

На ній розташовано дитячий табір ім. Ю.Гагаріна на 200 місць. Раніше він належав ЗАТ «Світлотехніка». Мапа тут.

Табором, розташованим по вул. Ленська, 26 володіє ТОВ "Дитячій оздоровчий центр ім. Ю. Гагаріна", розташованим по у м. Запоріжжя, Південне шосе, буд.74, згідно Запорізького «Переліку дитячих  закладів оздоровлення». ТОВ "Дитячій оздоровчий центр ім. Ю. Гагаріна", за даними Youcontrol зараз перебуває у стані припинення. YouControl також вказує, що історична назва підприємства – «дочірнє підприємство "Дитячий оздоровчий центр ім.Ю.Гагаріна" закритого акціонерного товариства "Світлотехніка"». Юридична адреса цього ТОВ у 2013 році - Запоріжжя, Південне шосе, 74.

Опис лоту: До складу ЄМК входить 3 одиниці нерухомого майна:

• Адміністративна будівля, площею 2347,9 м², розташовані за адресою м. Запоріжжя, Північне шосе, буд. 25
• 87/10000 та 666/10000 частки нерухомого майна. 2 приміщення за адресою Запоріжжя, вул. Краєвидна (Ленська), буд. 26, обидва не використовується. Форма власності - спільна часткова.

Дві земельні ділянки, 5 автомобілів два ЗАЗ (2011 та 2010 р), два Daewoo 2005 р обидва та Subaru Forester 2008 р, а також автопричіп Лідер.

До складу лоту входить також рухоме майно - меблі, інвентар тощо.

Повний опис майна тут.

Діюче підприємство. «Запорізький експертно-технічний центр Держпраці»

ЄДРПОУ 24908201

• Основний вид діяльності відповідно до Статуту: технічні випробування та дослідження (за КВЕД 71.20).
• Обсяг реалізації продукції (робіт, послуг) за період 2021 - 2023 роки: 25196,6 тис. грн, в тому числі експортної – 0 тис. грн.
• Чисельність працівників станом на 01.03.2024 – 31 особа.

За даними ФДМУ унікальність підприємства полягає в тому, що у своєму регіоні Запорізьке ЕТЦ надавало послуги для підприємств промислового виробництва в галузі охорони праці на виконання робіт підвищеної небезпеки та отримання дозволу на експлуатацію об’єктів, машин, механізмів, устаткування підвищеної небезпеки, а також здійснювало експертні обстеження (технічне діагностування), неруйнівний контроль, технічний огляд і паспортизація устаткування підвищеної небезпеки та потенційно небезпечних  об'єктів, будинків, споруд та інженерних комунікацій.

У складі підприємства створено та працює 8 виробничих підрозділів: відділ технічної експертизи та об’єктів котлонагляду, підіймальних споруд та промислового обладнання, лабораторії випробувань та вимірювань будівельних конструкцій, санітарно-промислова лабораторія, відділення ЕТЦ в Мелітополі та Дніпрорудному Запорізької області.

Згідно даних офіційного сайту підприємства ДП «Запорізький ЕТЦ», будучи уповноваженою організацію, призначеною Держгірпромнаглядом України, здійснює підтримку державного нагляду у сфері промислової безпеки та охорони праці за такими напрямками:

• 1. Експертиза в галузі охорони праці та промислової безпеки на відповідність НД:
  • щодо додержання вимог законодавства з питань охорони праці та промислової безпеки під час виконання заявлених робіт підвищеної небезпеки;
  • щодо додержання вимог законодавства з питань охорони праці та промислової безпеки під час експлуатації заявлених машин, механізмів, устатковання підвищеної небезпеки;
  • щодо відповідності заявлених машин, механізмів, устатковання підвищеної небезпеки вимогам законодавства з питань охорони праці та промислової безпеки;
  • відповідності робочого проекту або робочої документації на реконструкцію, технічне переоснащення виробничих об'єктів, інженерних інфраструктур.
• 2. Технічний огляд, випробування, вимірювання, неруйнівний та руйнівний контроль, експертне обстеження (технічне діагностування) і паспортизація машин, механізмів, устаткування підвищеної небезпеки, будинків, споруд та інженерних комунікацій.
• 3. Розробка проектної документації на будівництво, капітальний ремонт та реконструкцію будівель, споруд та інженерних комунікацій, в тому числі на проведення ремонтних робіт устаткування підвищеної небезпеки.
• 4. Проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна відповідно до чинного законодавства України з питань, пов'язаних із створенням об'єктів архітектури.
• 5. Ідентифікація, розроблення та експертиза декларацій безпеки і планів локалізації аварійних ситуацій для об’єктів підвищеної небезпеки та їх паспортизація.
• 6. Аудит і побудова систем управління охороною праці, систем управління промисловою безпекою та охороною здоров'я відповідно до вимог ДСТУ-П OHSAS 18001:2010.
• 7. Експертиза та складання проектів розробки родовищ корисних копалин, гірничих відводів, технічної рекультивації порушених гірничими роботами земель, консервації або ліквідації гірничодобувних підприємств або їхніх ділянок, планів гірничих робіт.
• 8. Лабораторні дослідження умов праці, атестація робочих місць на відповідність нормативно-правовим актам з охорони праці в порядку і строки, що визначаються законодавством.
• 9. Оцінка ефективності аспіраційних систем (АС), систем вентиляції та кондиціювання, газоочисних установок (ГОУ), паспортизація АС, систем вентиляції та кондиціювання, ГОУ, діагностування та очистка систем вентиляції житлового сектору.
• 10. Державний технічний огляд великотоннажних та інших технологічних транспортних засобів.
• 11. Навчання посадових осіб та спеціалістів з питань охорони праці, спеціальне навчання працівників з питань виконання робіт підвищеної небезпеки та безпечної експлуатації устаткування підвищеної небезпеки відповідно до вимог нормативно-правових актів з охорони праці, курсова професійна підготовка, перепідготовка та підвищення кваліфікації за професіями.

Підприємство має відділення у Запорізькій області (Мелітополь, Бердянськ, Дніпрорудне).

Аспекти: На балансі ДП перебуває майно що не підлягає приватизації у кількості 43 одиниць серед яких: автомобілі, офісна техніка, спеціальні прилади для вимірювання та інше.

Оренда. Станом на 1 березня 2024 року частину нерухомого майна підприємства площею 884,34 м² передано в оренду за 1 грн в рік.

Умови продажу: Згідно з умовами продажу, покупець ЄМК протягом шести місяців від дати переходу права власності зобов’язаний забезпечити погашення заборгованості із заробітної плати, перед бюджетом на суму 371,2 тис. гривень та не допустити звільнення працівників приватизованого підприємства з ініціативи покупця чи уповноваженого ним органу.

Переваги

• Головна будівля лоту розташована у центра Запоріжжя, у зеленій зоні
• Гарний стан та зовнішній вигляд
• Великий комплекс
• Дві земельні ділянка, одна з яких у рекреаційній зоні
• Працююче підприємство із своїм профілем роботи
• Унікальна сфера бізнесу

Недоліки

• Одна з земельних ділянок не має кадастрового номеру
• Частину майна передано в оренду за 1 грн на рік
• Незрозумілий стан та статус частини майна
• Ризики війни.

Контакт: Літвінова Ліна Миколаївна,

+38 061 2260776

[email protected]