Що продається: Двоповерховий будинок з черепашнику 2008 року побудови, 196 м2 загальною та 96 м2 житловою площею. Будинок розташовано у приватному секторі Одеси на відстані 850 м від моря. Частиною лоту є ділянка 5 соток.
Коли: 31 жовтня 2024 р. 09:00
Ціна: 2,07 млн. грн.
Місцезнаходження: м. Одеса, вулиця Друга, будинок 27-А
Розташування: мапа
Земля: Ділянка загальною площею 0,05 га. Кадастровий номер: 5110136900:48:007:0005. Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Ділянка захаращена дикими рослинами, чагарниками, багаторічними деревами, неправильної форми Г-подібної форми.
Аспекти: Під’їзний шлях до будинку, розташованого на земельній ділянці, являє собою коридор між сусідніми земельними ділянками, шириною 4,00 метри.
В безпосередній близькості до земельної ділянки підходять комунікації водопостачання, електропостачання, газопостачання та асфальтована дорога.
Технічний опис. Житловий будинок загальною площею 196,0 м2 в т.ч. житлова площа 96,3 м2.
Перший поверх:
приміщення 1: коридор – 23,1 м2; приміщення 2 м2: кухня – 36.2 м2; приміщення 3: вітальня – 31.2 м2, в т.ч. житлова 32.2 м2; приміщення 4: туалет – 3.8 м2; приміщення 5 м2; котельна – 4.3 м2.
Разом по І поверху: 98,6 м2, в т.ч. житлова площа 31,2 м2
Другий поверх:
приміщення 6: коридор – 13,2 м2; приміщення 7: санвузол – 19.1 м2; приміщення 8: житлова кімната – 33,3 м2, в т.ч. житлова 33,0 м2; приміщення 9: житлова кімната – 13,8 м2, в т.ч. житлова – 13,6 м2; приміщення 10: житлова кімната – 18,3 м2, в т.ч. житлова 18.3 м2
Разом по ІІ поверху: 97,4 м2, в т.ч. 65,1 м2.
Рік будівництва: 2008.
Опис конструктивних елементів: фундамент – залізобетон; стіни – черепашник; покрівля – металочерепиця. До будинку підходять комунікації: електропостачання. Наявна огорожа №1-2, виготовлена з полікарбону.
Аспекти: за адресою зареєстровано дві повнолітні особи. Неповнолітніх осіб не зареєстровано.
Переваги
- Великий двоповерховий будинок у приватному секторі Одеси
- Досить вдале розташування - 850 м до моря.
- Бетонний фундамент та стіни з черепашнику.
- Асфальтований під’їзд до будинку.
- Капітальна огорожа.
- Власна земельна ділянка.
Недоліки
- Захаращена ділянка
- За адресою зареєстровано дві повнолітні особи.
- Невелика площа (0,05 га) земельної ділянки.
- Земельна ділянка неправильної форми Г-подібної форми.
Контакт. Коваленко Сергій Олегович, +380956788425
