Про компанію
Сфера: земля сільськогосподарського призначення
Провайдер: ПАТ «СІ Капітал»
Локація: головний офіс: Київ
Мінімальна інвестиція: 1304 грн (ціна 1 акції фонду за вартістю чистих активів)
Строк: без обмежень
Дохідність (обіцяна): не можуть обіцяти дохідність згідно із законодавством
Дохідність (оцінка Mind): Від’ємна. Активи фонду (агрокомпанії) генерують збитки.
Суть і спосіб інвестування. Через інвестиційний фонд компанія купує та передає в оренду агрокомпаніям земельні ділянки, а також купує корпоративні права аграрних компаній. Джерело доходу фонду – поточні орендні виплати та потенційне зростання вартості ділянок.
Інвестор купує акції фонду за ринковою ціною, яка регулярно перераховується, надалі отримує дивіденди (виплачуються раз на рік у розмірі не менше 30% від прибутку фонду).
Ключові ризики. Тут інвестор купує не землю напряму, а саме цінні папери фонду. Отже, інвестиційні перспективи залежить не лише від стану земельного ринку, а й від якості управління фондом.
Ліквідність акцій фонду на біржі є мінімальною, тому реальним джерелом викупу, найімовірніше, буде компанія з управління активами. Разом з тим, наповнення та результати фонду не викликають оптимізму.
Ключові переваги. Команда проєкту має значний досвід роботи на фондовому ринку в таких компаніях, як «ІГ «Сократ» і Dragon Capital. Діяльність фонду регулюється Національною комісією з цінних паперів. Публікується регулярна звітність. За умов проблем в управляючої компанії, активи фонду є відокремленими, і компанія не може використовувати їх для власних потреб.
Сфера: земля сільськогосподарського призначення
Провайдер: ПАТ «СІ Капітал»
Локація: головний офіс: Київ
Мінімальна інвестиція: 1304 грн (ціна 1 акції фонду за вартістю чистих активів)
Строк: без обмежень
Дохідність (обіцяна): не можуть обіцяти дохідність згідно із законодавством
Дохідність (оцінка Mind): Від’ємна. Активи фонду (агрокомпанії) генерують збитки.
Суть і спосіб інвестування. Через інвестиційний фонд компанія купує та передає в оренду агрокомпаніям земельні ділянки, а також купує корпоративні права аграрних компаній. Джерело доходу фонду – поточні орендні виплати та потенційне зростання вартості ділянок.
Інвестор купує акції фонду за ринковою ціною, яка регулярно перераховується, надалі отримує дивіденди (виплачуються раз на рік у розмірі не менше 30% від прибутку фонду).
Ключові ризики. Тут інвестор купує не землю напряму, а саме цінні папери фонду. Отже, інвестиційні перспективи залежить не лише від стану земельного ринку, а й від якості управління фондом.
Ліквідність акцій фонду на біржі є мінімальною, тому реальним джерелом викупу, найімовірніше, буде компанія з управління активами. Разом з тим, наповнення та результати фонду не викликають оптимізму.
Ключові переваги. Команда проєкту має значний досвід роботи на фондовому ринку в таких компаніях, як «ІГ «Сократ» і Dragon Capital. Діяльність фонду регулюється Національною комісією з цінних паперів. Публікується регулярна звітність. За умов проблем в управляючої компанії, активи фонду є відокремленими, і компанія не може використовувати їх для власних потреб.
| Власники та менеджмент | 4.5 | |
|---|---|---|
| Бізнес-модель | 0.5 | |
| Бізнес для інвестора | 2.5 | |
| Умови для інвестора | 1 |
| Відкритість та комунікація | 2 | |
|---|---|---|
| Реалістична дохідність | 1 | |
| Умови входу | 3 | |
| Умови виходу | 1 |
