Рейтинг надійності забудовників

Компанія

Рейтинг

Фінансова звітність

Ризик власників

Дозвільна документація

3.5

"UDP

3.5

3.5

3.5

3.5

3.0

"Ковальска нерухомість

3.0

2.5

2.5

2.5

2.5

"DIM

2.5

"City One Development

2.0

2.0

2.0

2.0

2.0

2.0

2.0

2.0

2.0

2.0

1.5

1.5

*5 зірок – максимальний рівень надійності; 4 зірки – помірно високий рівень надійності; 3 зірки – задовільний рівень надійності; 2 зірки – низький рівень надійності; 1 зірка – катастрофічний рівень надійності.
**A – позитивний вплив фактора на надійність забудовника; B – задовільний вплив фактор на надійність забудовника; C – помірно негативний вплив фактора на надійність забудовника; D – негативний вплив фактора на надійність забудовника.

Методологія рейтингу

Рейтинг надійності забудовників – дослідження ризиків виконання своїх зобов’язань будівельними компаніями перед інвесторами – покупцями нерухомості. До нього потрапили 24 найбільші забудовники, що працюють у місті Києві. Обов’язковою умовою участі була наявність проєктів, що будуються. Адже основною метою рейтингу є оцінка ризиків для інвесторів.

Виняток – компанії «ЕНСО» і «Креатор», які зводять по три проєкти, але не мають жодного зданого в експлуатацію. Відсутність зданих проєктів не дозволяє оцінити ці компанії високо.

Забудовники одного проєкту, де є здані черги, до списку не потрапили. Таким чином ми отримали 24 активних забудовники.

Рейтинг Mind враховує максимальний перелік доступних факторів, які можна отримати в публічному доступі. Для оцінки ризиків також враховується фінансова звітність компаній, особа кінцевого бенефіціара та його репутація.

Рейтинг надійності не є рейтингом найкращих компаній або якості забудови чи змаганням девелоперів. Його завдання – проаналізувати чинники, що впливають на терміни та можливості компанії завершувати проєкти.

Галузі