Лот: Жити та працювати. Житлово-виробничий комплекс у одному з найдавніших міст України, столиці Галицько-Волинського князівства, тисячолітньому Галичі. Двоповерховий цегляний будинок понад 1 тисячу м.кв загальної площі та приватизована земельна ділянка 1,14 га на березі річки. Сауна, гараж, бруківка та кам'яна огорожа. Житловий стан. Свідоцтво про право власності.
Опис:
Місцезнаходження: 77100, Україна, Івано-Франківська область, Галич, вул. Дмитра Вітовського, 36.
Коли: 22.02.2024, 16:30
Стартова ціна: 5.18 млн грн. На фінальну суму не нараховується ПДВ
Організатор торгів: Prozorro.Продажі
Розташування: мапа
Виставляється перший раз: ні
Що виставлено на продаж:
- Двоповерховий будинок, житлово-виробничий комплекс збудований у 1984 році. Кам'яна огорожа та буківка. Загальна площа 1029 кв.м. Житлова площа, 154 кв. м, кухні 36 кв. м. Добрий стан. Свідоцтво про право власності.
- Сауна
- Гараж
- Приватизована земельна ділянка площею 1,14га.
Комунікації:
- трифазна електрична лінія потужністю 32кВт,
- газопостачання,
- автономне опалення,
- водозабезпечення та каналізація.
Технічні характеристики лоту:
|
Площа ділянки: |
11400,0 кв.м. |
|
Загальна площа будівлі: |
1029,0 кв.м |
|
Загальна площа об'єкта в будівлі: |
1029,0 кв.м. |
|
Корисна площа обєкта в будівлі: |
1029,0 кв.м. |
|
Рік будівництва: |
1984 |
|
Технологія будівництва: |
Цегла |
|
Житлова площа: |
154,0 кв.м. |
|
Площа кухні: |
36,0 кв.м. |
|
Місце розташування об’єкта в будівлі: |
Надземний |
|
Номер поверху або поверхів: |
2 |
|
Технічний стан об'єкта: |
Добрий |
Аналіз Mind
Лот для тих, хто втомився від великого міста та хоче отримати свій власний маєток на Західній Україні, в затишному невеличкому місці Галич із тисячолітньою історією.
Розташований на березі річки двоповерховий будинок, в якому можна жити та працювати. Стан дозволяє відразу заселитися та не забивати собі голову ремонтом. Понад 150 кв. метрів жилої площі надають можливості комфортного проживання для сім’ї 0 або декількох.
Є гараж для машини та сауна для відпочинку.
Понад 800 метрів нежилої площі можна використати під виробництво, або переробити на житлову. При бажанні будинок можна перетворити на готель - чи своєрідний таунхауз де можна жити з рідними або друзями, а річка, до якої подати рукою, забезпечить рибалкою або купанням.
Розташований за 29 км залізницею та 26 км шосейним шляхом на північ від обласного центру м. Івано-Франківська. Через місто пролягає автодорога Н09.
Історія лоту
Колись столиця одного з найважливіших князівств Стародавньої Русі - Галицько-Волинського, Галич невеликий райцентр Івано-Франківської області, який у 2016 році став лауреатом акції «7 чудес України: історичні міста та містечка».
Але у будь якому разі Галич – одне з найдавніших міст Східної Європи.
Це маленьке і затишне місто, розташоване при впадінні річки Лукви у Дністер. Галич і сьогодні закохує в себе з першого погляду і надовго залишає найприємніші враження, відзначає туристичний сайт Україна Інкогніта.
За даними археологів, люди селилися в пагорбах над Дністром здавна. Тут жили племена білих хорватів, уличів, тиверців. Але датою заснування міста нині вважається 898 рік - саме в цей час Галич згадується в угорських хроніках. В Іпатіївському літописі він вперше «спливає» у 1140 році.
У Х столітті галицькі землі входять до складу Київської Русі, але після Любецького з’їзду князів у 1097 році Галицьке князівство становиться самостійним. В 1141 році Галич становиться столицею князівства і зберігає цей титул до перенесення Данилом Галицьким столиці до Холму у 40-х роках ХІІІ століття.
Історичний центр знаходився в районі нинішнього села Крилос, а на території сучасного Галича розташовувалася пристань і торгово-ремісничі ряди. Над пристанню вже в XII сторіччі була зведена цитадель. За однією з версій, замок поставив волинський воєвода Любарт на місці давньої цитаделі, яка стояла на цьому місці ще за часів Данила Галицького.
В XIV столітті князь Любарт перетворив цитадель на потужний замок, який став адміністративним центром Галича, а на місці стародавнього городища залишилася резиденція галицьких митрополитів. До ХV сторіччя замок був одним із найбільших у Галичині, гарнізон налічував тисячу людей.
У місті збереглася православна церква Різдва Христового, яка належить до цінних пам'яток архітектури епохи Пізнього Середньовіччя.
У місті зберіглася старовинна церква. Православний храм Різдва Христового згадується в ХVІ сторіччі як головна культова споруда ремісничого району стародавнього Галича.
Протягом ХVІ-ХVІІІ століть церкву неодноразово руйнували татари, після чого вона була реконструйована і набула теперішнього вигляду.
В центрі міста встановлено пам'ятник Данилові Галицькому.
Сьогодні Галич — центр Галицької міської громади Івано-Франківської області з населенням близько 6307 осіб.
А у 2023 році місту виповнюється 1125 років з часу першої письмової згадки.
Переваги
- Тихе місце
- Відремонтований для життя двоповерховий цегляний будинок – можна відразу заселятися.
- Можливість перебудови на готель чи таунхауз для друзів
- Можливість організації (перенесення) власного виробництва на базі комплексу
- В наявності всі комунікації
- 1 га землі
- Поруч річка
- Життая в історії. Галич – одне з найдавніших міст Східної Європи.
- 30 км до м. Івано-Франківська
- Автодорога Н09 (шлях національного значення) пролягає через місто. Станом на на січень 2022 р. автошлях був майже повністю відремонтований.
Недоліки
- Ціна
- Екологія. У грудні 2022 року було зафіксовано потрапляння нафтопродуктів у Дністер. Через це у Галичі показники забруднення річки перевищували допустимі норми у 200 разів.
- Розливи рік. Під час розливів вулиці міста Галич можуть бути підтоплені. Під час паводку 2008 року рівень річки піднявся на 10 метрів.
