Що продається: Автомобільна газонаповнювальна компресорна станція (АГНКС), компресорна та додаткове майно.
Коли: 6 грудня 2023 року. 09:00
Ціна: 7,04 млн грн.
Місцезнаходження: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, с. Микитинці, вул. Юності, 68.
Розташування: мапа
Опис лоту. Автомобільна газонаповнювальна компресорна станція (АГНКС) складається з:
- автогазозаправки площею 100,30 кв. м.
- компресорної площею 87,7 кв. м.
До складу лоту також входить рухоме майно:
- вентилятори до компресора для автомобільної газонаповнювальної компресорної станції – 2 шт.;
- касовий апарат – 1 шт.;
- колонки до компресора для автомобільної газонаповнювальної компресорної станції – 3 шт.;
- компресор для автомобільної газонаповнювальної компресорної станції IODM115-4R – 2 шт.;
- підстанція трансформаторна з повним комплектом обладнання для мережі електропостачання;
- повний комплект мережі високого та низького тиску;
- повний комплект обладнання для водопостачання та водовідведення;
- пульт до компресора для автомобільної газонаповнювальної компресорної станції – 1 шт.;
- установка для очищення поверхневих зливових вод, що є невід'ємною частиною станції.
Лот виставляється вперше: ні. Станція вже виставлялася на торги 30 жовтня 2023 року за ціною 8,28 млн грн. Зниження ціни становить 1,24 млн грн.
Предмет іпотеки: так. Іпотека №4576478, договір іпотеки серія та номер: №1545 від 01.07.2010, виданий приватним нотаріусом Мойсеєнко Т.О.
Короткий аналіз. Відкриття АЗС чи газової заправки в Україні – справа прибуткова, але ризикована. Ціна на готовий бізнес у цій сфері може сягати десятків мільйонів доларів. Тільки консультація з відкриття заправки коштує 50 тис. грн.
Звісно, залежить вона від того, де заправочну станцію буде розташовано. Очевидно, що заправки на трасах чи у великих містах коштують значно дорожче за ті, які розташовані у віддалених від автотрафіку ділянках. Лот має не елітне, але досить цікаве розташування у с. Микитинці, яке по суті є частиною Івано-Франківська, досить великого міста з населенням у чверть мільйона мешканців.
Значною перевагою є те, що покупець отримує готовий бізнес, і йому не треба витрачати час та гроші на оренду або покупку ділянки землі, побудову самої станції, яка має відповідати вимогам чинного законодавства (існують певні вимоги до розміщення АЗС чи АГНКС, проєктування подібних об'єктів, а також санітарно-гігієнічні та природоохоронні вимоги, яких слід дотримуватися).
На жаль, у опису лоту не зазначено, чи є частиною дозвіл на роботу станції, а також відповідні документи від пожежної служби.
Аналоги: аналогічну газонаповнювальну станцію у Золочеві Львівської області в жовтні 2023 року було продано на аукціоні за 8 млн грн. Під час торгів ціна станції зросла на 0,67 млн грн.
Відомості про обтяження майна:
- арешт нерухомого майна №47659251, постанова державного виконавця відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України від 17.08.2022 №69661525
- заборона на нерухоме майно №4576483, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №9993250 від 01.07.2010 на підставі іпотечного договіру, серія та номер №1547, виданого 01.07.2010 приватним нотаріусом Мойсеєнко Т.О.
Переваги:
- Готовий бізнес
- Наявність додаткового обладнання
- Зниження ціни порівняно з попереднім аукціоном
- Бізнес у регіоні, віддаленому від району бойових дій
Недоліки:
- Іпотека
- Наявність обтяжень
- Відсутність інформації про наявність дозвільних документів
Контакт: Кирилюк Андрій Ігорович, тел.: (098) 0610001
