Офіційна назва лоту: Добровільний продаж. Єдиний майновий комплекс, за адресою: Житомирська обл., Червоноармійський (Пулинський) р-н, сщ. Курне, вул. Транзитна, буд 6
Що продається: ЄМК Нафтобази загальною площею 1261,4 кв.м. Адмінбудинок, склади, майстерні, пожежне депо та конюшні. Земля 5.9 га.
Ціна: 3,75 млн грн.
Коли: 6 грудня 2023 р, 09:00.
Земля: ділянка площею 5.9052 га. Кадастровий номер: 1825482600:09:000:0208
Цільове призначення: Землі транспорту, зв'язку для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій.
Місцезнаходження: Житомирська обл., Червоноармійський (Пулинський) р-н, сщ. Курне, вул. Транзитна, буд 6
Розташування: мапа
Предмет іпотеки: ні
Лот виставляється вперше: ні.
Як писав Mind у 2019 ПриватБанк виставив на голандські аукціони низку активів, серед яких була і нафтобаза у Курному. Тоді стартова ціна лоту складала 100,85 млн грн.
У вересні 2020 року лот виставлявся на продаж за ціною 10,12 млн грн.
Замовник аукціону: АТ КБ "ПРИВАТБАНК"
Склад лоту. ЄМК, згідно з реєстрацією в реєстрі правочинів, складається з:
- адміністративного будинку, заг. пл. 103,4 кв.м.,
- матеріальних складів, заг. пл. 337,2 кв.м,
- конюшні, заг. пл. 46,2 кв.м.,
- столярної майстерні, заг. пл. 90,5 кв.м,
- битового блоку, заг. пл. 208,3 кв.м.,
- прохідної, заг. пл. 75,0 кв.м.,
- пожежного депо, заг. пл. 197,5 кв.м.,
- насосної, заг. пл. 125,6 кв.м.,
- розливочної, заг.пл. 67,6 кв.м.,
- артскважини, заг. пл. 10,1 кв.м,
- навісу,
- вбиральні,
- колодязю №1,
- огорожі №2-10.
Вартість 10 126 800,00 (в.т.ч. ПДВ)
Короткий аналіз. Великий майновий комплекс нафтобази має досить вдале розташування. Відстань від Житомира менш ніж 50 км.
Він знаходиться поблизу автошляху Е40, який йде Європою, з якої в Україну поставляється значна частина нафтопродуктів. Е40 з'єднує французьке місто Кале через Бельгію, Німеччину, Польщу, а в межах України з’єднує міста Львів, Рівне, Житомир, Київ, Лубни, Полтаву та Харків, Дебальцеве. Луганськ. Довжина шляху на території України — 1452 км.
Ділянка розташована поруч з залізничною колією і станцією Курне. Це проміжна станція 5-го класу Коростенської дирекції Південно-Західної залізниці, розміщена на дільниці Звягель I — Житомир. Відстань до ст. Звягель I — 44 км, до ст. Житомир — 47 км..
Поблизу комплексу розташовано багато АЗС, що є привілеєм для постачальників нафтопродуктів.
Окремою перевагою є велика земельна ділянка поруч із лісом майже 6 га, із старими деревами, конюшнею та пожежним ставком, що дає можливості використання для паралельного бізнесу.
Ціна. З 2019 року, коли нафтобаза була вперше виставлена на продаж, вона подешевшала більш ніж у 25 разів, причому десятикратне зниження ціни відбулося у перший рік продажів.
Переваги:
- Поруч проходить європейський автошлях Е40, який з’єднує Україну та Польщу
- Поруч залізнична колія
- Розташування менш ніж 50 км від Житомира
- Велика площа земельної ділянки
- Ціна
Недоліки:
- Невідомий стан об’єктів
Контакт:
Уповноважена особа АТ КБ “ПРИВАТБАНК”, тел.: 097-0945514
