Що продається: Потенційний магазин, майстерня, перукарня, міський клуб або склад. Цегляний одноповерховий будинок 1965 року побудови у приватному секторі Харкова, район Жихар.
Коли: 25 грудня 2023 року. 09:00
Ціна: 0,30 млн грн. (було 0,36 млн грн.)
Місцезнаходження: м. Харків, провулок Комсомольський (Маковий), будинок 15
Розташування: мапа
Опис: Нежитлова будівля, загальною площею 233.9 кв.м.
Згідно технічної документації нежитлова будівля складається з:
коридору-3.2 кв.м., 4.5 кв.м.,
- котельня 40.4 кв.м.,
- кімната чергового 5.3 кв.м.,
- вмивальник 2.0 кв.м.,
- вбиральня 1.2 кв.м,
- санвузлол 1.3 кв.м.,
- вбиральня 1.1 кв.м.,
- роздягальня 12.7 кв.м.,
- коридор 3.2 кв.м,
- душова 3.0 кв.м., 3.0 кв.м., 3.0 кв.м., 3.0 кв.м.,
- кладова 2.2 кв.м.,
- коридор 11.6 кв.м.,
- кладова 0.9 кв.м.,
- битова кімната 2.9 кв.м.,
- кладова 3.4 кв.м.,
- кладова 8.0 кв.м.,
- вестибюль 16.1 кв.м.,
- коридор 4.7 кв.м.,
- кладова 1.0 кв.м.,
- коридор 5.4 кв.м.,
- кімната відпочинку 17.8 кв.м.,
- кладова 3.2 кв.м.,
- коридор 2.4 кв.м.,
- санвузол 1.4 кв.м.,
- вбиральня 1.3 кв.м.,
- басейн (душова) 9.4 кв.м.,
- сауна (парна) 7.9 кв.м.,
- сауна 7.9 кв.м.,
- душова 17.2 кв.м.,
- коридор 3.0 кв.м.,
- кладова 5.2 кв.м.,
- битова кімната 6.3 кв.м.,
- каса 4.8 кв.м.
Фундамент - бетон, стіни-цегла, з залізобетонним міжповерховим перекриттям, покрівля - АЦЛ, вікна - деревяні, двері-металеві, деревяні.
У наявності електропостачання, водопостачання, опалення.
Загальний технічний стан будівлі задовільний, елементи будівлі в цілому придатні до експлуатації, але потребують ремонту. Будівля забезпечена та функціонально пристосована під виробничо-складське призначення.
Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, № 374-В, 11.12.1995, 6-а ХДНК. Акт № 374-В прийому - передачі від 27.01.1996р.; свідоцтво про право власності, № 374-В, 27.01.1996, Харківська міська рада народних депутатів ФДМУ
Лот виставляється вперше: ні.
Оренда. Будівля не перебуває в оренді.
Плюси:
- Будинок у непоганому технічному стані
- Наявність електропостачання, водопостачання та опалення.
- Власна котельня
- Район має потенціал розвитку.
- Поблизу досить багато нових великих приватних будинків
- Поруч проходить автошлях М03, Київ — Харків — кпп Довжанський (державний кордон з росією).
- У будинку вже є сауна із невеликим басейном 9 кв.м.
- Стартова ціна
Мінуси:
- Будівля потребує косметично ремонту
- Відсутність земельної ділянки
- Ґрунтова під’їзна дорога
- Ризики війни
Контакт:
- Романчук Петро Володимирович, 067-749-22-01
