Опис: Єдиний майновий комплекс державного підприємства "Славутський комбінат "Будфарфор", до складу якого входять 38 об'єктів нерухомого майна, загальною площею 82929,1 кв.м. Основним видом діяльності, відповідно до Статуту є виробництво керамічних санітарно-технічних виробів.
Коли: 23.07.2025, 11:20
Ціна: 207 660 342 грн ($4,96 млн) + борг 2 458 267 грн ($58,78 тис.)
Трираундовий англійський аукціон
Місцезнаходження: Хмельницька обл., м. Славута, вул, Козацька, 122.
Особливості лоту:
Підприємство не здійснює господарську дiяльнiсть за основним видом дiяльностi.
Основна номенклатура продукції (робіт, послуг) станом на 01.04.2025 – послуги з оренди майна.
За даними звітності за 2022-2024 роки та І квартал 2025 року, фінансові результати компанії були негативними. Чистий збиток становив:
- 2022 рік: 2058,7 тис. грн;
- 2023 рік: 558,9 тис. грн;
- 2024 рік: 411,1 тис. грн;
- І кв. 2025 року.: 248,8 тис. грн.
Станом на 01.04.2025 кредиторська заборгованість становить 2,46 млн грн, в тому числі:
- по заробітній платі 0,282 млн грн;
- перед бюджетом 2,06 млн грн;
- інша кредиторська заборгованість (ЄСВ) – 0,064 млн грн;
- за роботи, послуги – 0,049 млн грн.
Середньооблікова чисельність працівників станом на 01.04.2025 – 7 осіб.
До складу єдиного майнового комплексу державного підприємства "Славутський комбінат "Будфарфор" входять 38 об'єктів нерухомого майна, загальною площею 82929,1 кв.м, за адресою м. Славута, вул, Козацька, 122. Серед них:
- Будівля кафе-бару "Орхідея" та магазину "Ветеран", площею 106,3 кв. м;
- Будівля музею,площею 209,4 кв.м;
- Будівля ремонтно-механічного цеху, площею 673,2 кв. м;
- Будівля котельні, площею 1628 кв. м;
- Будівля магазину, площею 158,1 кв. м;
- Будівля складу сировини, площею 3632,8 кв. м;
- Будівля їдальні, площею 802,7 кв. м;
- Будівлі гаражів, площею 405,9 кв. м, 387,2 кв. м, 424,7 кв. м;
- ОНБ "Будівля адмінбудинку" (81% будівельної готовності), площею 1747,5 кв. м;
- Будівля 4-го корпусу з побутовими приміщеннями, площею 11663,5 кв. м;
- Будівля виробничого корпусу №5, площею 10033,8 кв. м;
- Будівля виробничого корпусу №2 та №2а, площею 15232,8 кв. м;
- Будівля виробничого цеху №1, площею 23279,8 кв. м;
- Будівля МЗЦ, площею 5436,7 кв. м.
Шість земельних ділянок загальною площею 17,8577 га надані держпідприємству у постійне користування.
На балансі ДП знаходяться 45 транспортних засобів, серед які вантажівки та напіввагони 90-х років випуску. Також наявні 1136 об’єктів рухомого майна, серед яких меблі, вагонетки, насоси та інше.
У держпідприємства є договори оренди приміщень та майна:
|
№ |
Орендар |
Назва об’єкта оренди, адреса |
Орендована площа, кв.м |
Термін дії договору |
Орендна плата за місяць без ПДВ (грн) |
|
1 |
ФОП Гненюк Валентина Віталіївна |
Частина приміщень їдальні |
120,4 |
До 09.02.2027, чи моменту переходу права власності |
3742,55 |
|
2 |
ФОП Катернюк Олена Іванівна |
Частина приміщень їдальні |
170,88 |
На час дії воєнного стану та 12 мiсяцiв пiсля, чи моменту переходу права власності |
2298,16 |
|
3 |
Приватне акціонерне товариство «Київстар» |
Майданчик для розміщення стільникового обладнання |
12,0 |
Подовжено на термін військового стану та 4 місяці після |
7470,64 |
|
4 |
Приватне акціонерне товариство «ВФ Україна» |
Майданчик для розміщення стільникового обладнання |
12,0 |
Подовжено на термін дії військового стану та 4 місяці після |
7470,64 |
|
5 |
Виробничо-комерцiйне приватне пiдприємство «Явiр-Транс» |
Група інвентарних об’єктів у складі 12-ти залiзничних вантажних напіввагонів |
|
Подовжено на термін дії військового стану та 4 місяці після |
39336,91 |
Зазначається також, що наявнi договори про використання майна, якi мiстять iнформацiю, що відноситься до конфіденційної. Сумарна орендна плата за місяць (за опублікованими договорами) складає 60318,9 грн.
Аспекти:
На державному підприємстві "Славутський комбінат "Будфарфор" наявні Рішення Хмельницького окружного адміністративного суду щодо адміністративних справ за позовом Головного управління ДПС у Хмельницькiй областi про стягнення коштів у рахунок погашення податкового боргу.
У разі невдалого аукціону, повторно лот буде виставлений за стартовою ціною 103,83 млн грн ($2,48 млн). Також передбачений аукціон на пониження ціни.
Покупець зобов’язаний забезпечити:
- погашення протягом шести місяців боргів перед бюджетом та заробітної плати (2,46 млн грн);
- недопущення звільнення працівників протягом шести місяців.
Історія
Славутський комбінат «Будфарфор» заснований в 1909 році. Був одним з найбільших виробників сантехнічних виробів і меблів для ванних кімнат в Україні. З 2015 року входив до складу концерну Geberit Group.
Виробнича потужність комбінату перевищувала 3,1 млн виробів санітарної кераміки в рік. Комбінат експортував продукцію в країни СНД і Балтії.
У 2016 році за рішенням Уряду цілісний майновий комплекс колишнього державного підприємства “Славутський комбінат “Будфарфор” було віднесено до сфери управління Фонду державного майна з метою подальшої його приватизації.
Об’єкт вже хотіли продати у березні 2022 року, але аукціон було скасовано.
