Про компанію
«Земінвест» (Zeminvest) – одна з компаній групи родини Галієвих, чиї активи зосереджені переважно у сферах нерухомості та сільського господарства. Земельний банк охоплює 19 областей. Мінімальна інвестиція – $4000
Інвестор купує земельну ділянку у власність із внесенням свого імені в земельний кадастр. Після цього укладається угода на передачу в управління ділянки Zeminvest’у. Інвестор отримує дохід від виплат агрокомпанії, що орендує ділянку.
Дохідність, яку обіцяють: USD – гарантовані 8% доходу від інвестицій + 8% капіталізації (залежить від майбутнього зростання ціни землі). За оцінкою Mind, ральна дохідність – 6–7% річних в USD.
За умовами договорів, інвестор не може повністю і вільно розпоряджатися своїми активами. До того ж інвестор має володіти експертністю для коректного розуміння рівня цін та ліквідності земельних ділянок. Також при перепродажу землі доведеться виплачувати премію компанії.
Попри обмеження в користуванні, право власності закріплюється за власником. Якщо інвестор має довгострокові горизонти, то це дасть змогу реалізувати землю в майбутньому. На користь «Земінвесту» теж грає наявність історії виплат дивідендів. За 2022 рік вони становили понад 3 млн грн.
«Земінвест» (Zeminvest) – одна з компаній групи родини Галієвих, чиї активи зосереджені переважно у сферах нерухомості та сільського господарства. Земельний банк охоплює 19 областей. Мінімальна інвестиція – $4000
Інвестор купує земельну ділянку у власність із внесенням свого імені в земельний кадастр. Після цього укладається угода на передачу в управління ділянки Zeminvest’у. Інвестор отримує дохід від виплат агрокомпанії, що орендує ділянку.
Дохідність, яку обіцяють: USD – гарантовані 8% доходу від інвестицій + 8% капіталізації (залежить від майбутнього зростання ціни землі). За оцінкою Mind, ральна дохідність – 6–7% річних в USD.
За умовами договорів, інвестор не може повністю і вільно розпоряджатися своїми активами. До того ж інвестор має володіти експертністю для коректного розуміння рівня цін та ліквідності земельних ділянок. Також при перепродажу землі доведеться виплачувати премію компанії.
Попри обмеження в користуванні, право власності закріплюється за власником. Якщо інвестор має довгострокові горизонти, то це дасть змогу реалізувати землю в майбутньому. На користь «Земінвесту» теж грає наявність історії виплат дивідендів. За 2022 рік вони становили понад 3 млн грн.
