Про компанію
Сфера: земля сільськогосподарського призначення
Провайдер: Concorde Capital
Локація: вся Україна
Мінімальна інвестиція: залежить від розміру ділянки (є пропозиції від 20 тис. грн.).
Строк: залежить від договорів
Дохідність (обіцяна): UAH – рентний дохід на рівні 8–12% річних. Перепродаж землі через 3-5 років у 1,5–2,5 разиа дорожче
Дохідність (аналітична): USD– 6–7% річних.
Суть і спосіб інвестування. Кінцевим результатом наданої послуги є набуття у встановленому чинним законодавством України порядку у власність обраної замовником через платформу земельної ділянки, її передача в оренду з переданням оформлених під відповідну дію документів. KupiPai діє за дорученням від інвестора та в його інтересах. Ділянки, що пропонуються, уже мають діючих орендарів. Вартість послуг становить 7% від вартості земельної ділянки
Ключові ризики. Інвестор не має всієї повноти можливостей вільно розпоряджатись ділянкою, оскільки одразу укладає договір із посередником.
Окремим ризиком ми вважаємо оціночну вартість ділянок – інвестор має володіти експертністю для коректного розуміння рівня цін і ліквідності. Враховуючи існування довгострокових договорів з арендаторами землі, немає потреби в активному управлінні (як це відбувається в житловій нерухомості). Тому цінність послуг управляючої компанії для клієнта виглядає завищеною. Також інвестор виплачує премію компанії при перепродажу землі.
Ключові переваги. Потенційне зростання вартості землі в майбутньому. Досвід команди Concorde Capital у роботі з агрокомпаніями.
Сфера: земля сільськогосподарського призначення
Провайдер: Concorde Capital
Локація: вся Україна
Мінімальна інвестиція: залежить від розміру ділянки (є пропозиції від 20 тис. грн.).
Строк: залежить від договорів
Дохідність (обіцяна): UAH – рентний дохід на рівні 8–12% річних. Перепродаж землі через 3-5 років у 1,5–2,5 разиа дорожче
Дохідність (аналітична): USD– 6–7% річних.
Суть і спосіб інвестування. Кінцевим результатом наданої послуги є набуття у встановленому чинним законодавством України порядку у власність обраної замовником через платформу земельної ділянки, її передача в оренду з переданням оформлених під відповідну дію документів. KupiPai діє за дорученням від інвестора та в його інтересах. Ділянки, що пропонуються, уже мають діючих орендарів. Вартість послуг становить 7% від вартості земельної ділянки
Ключові ризики. Інвестор не має всієї повноти можливостей вільно розпоряджатись ділянкою, оскільки одразу укладає договір із посередником.
Окремим ризиком ми вважаємо оціночну вартість ділянок – інвестор має володіти експертністю для коректного розуміння рівня цін і ліквідності. Враховуючи існування довгострокових договорів з арендаторами землі, немає потреби в активному управлінні (як це відбувається в житловій нерухомості). Тому цінність послуг управляючої компанії для клієнта виглядає завищеною. Також інвестор виплачує премію компанії при перепродажу землі.
Ключові переваги. Потенційне зростання вартості землі в майбутньому. Досвід команди Concorde Capital у роботі з агрокомпаніями.
| Власники та менеджмент | 3 | |
|---|---|---|
| Бізнес-модель | 3 | |
| Бізнес для інвестора | 2 | |
| Умови для інвестора | 3 |
| Відкритість та комунікація | 3 | |
|---|---|---|
| Реалістична дохідність | 2 | |
| Умови входу | 3 | |
| Умови виходу | 2 |
