Про компанію
Сфера: готельна нерухомість
Провайдер: група компаній Desna Pro – забудовник; Apartel Resorts – керуюча компанія
Локація: Закарпатська та Львівська області.
Мінімальна інвестиція: $90 000
Строк: залежить від договорів
Дохідність (обіцяна): UAH – 10–15% річних (за стабільних умов у країні планується вихід на 18%). Зростання вартості нерухомості: +50% за 5 років
Дохідність (аналітична): USD – 10–12%
Суть і спосіб інвестування. Інвестор купує апартаменти у власність і передає їх в управління компанії Apartel Resorts. Управляюча компанія займається маркетингом, обслуговуванням, амортизацією, заселенням, трансферами та ін. 85% чистого прибутку комплексу розподіляється між інвесторами відповідно до площі придбаних апартаментів. Виплати щомісячні.
Ключові ризики. Ризик будівництва – чи буде збудовано вчасно.
Інвестор не має повної свободи в розпорядженні нерухомістю, а залежить від управляючої компанії. Він не може здавати апартаменти самостійно. Потенціал зростання ринкової вартості є лише очікуваннями й може не підтвердитися реальним ринком.
Ключові переваги. Наявність реалізованих проєктів – чотири готелі в Закарпатській області. Локація – Західна Україна є найбільш віддаленим регіоном від зони бойових дій, а особливо Закарпатська область. Отримує переваги від внутрішнього туризму, а також може стати цікавим варіантом для туристів з Європи. Висока якість готелів та сервісів – це комплекси 4* та 5* рівня.
Інформаційна політика – інвестор отримуватиме звітність про доходи й витрати комплексу, а також про завантаженість готелю та актуальні бронювання.
Сфера: готельна нерухомість
Провайдер: група компаній Desna Pro – забудовник; Apartel Resorts – керуюча компанія
Локація: Закарпатська та Львівська області.
Мінімальна інвестиція: $90 000
Строк: залежить від договорів
Дохідність (обіцяна): UAH – 10–15% річних (за стабільних умов у країні планується вихід на 18%). Зростання вартості нерухомості: +50% за 5 років
Дохідність (аналітична): USD – 10–12%
Суть і спосіб інвестування. Інвестор купує апартаменти у власність і передає їх в управління компанії Apartel Resorts. Управляюча компанія займається маркетингом, обслуговуванням, амортизацією, заселенням, трансферами та ін. 85% чистого прибутку комплексу розподіляється між інвесторами відповідно до площі придбаних апартаментів. Виплати щомісячні.
Ключові ризики. Ризик будівництва – чи буде збудовано вчасно.
Інвестор не має повної свободи в розпорядженні нерухомістю, а залежить від управляючої компанії. Він не може здавати апартаменти самостійно. Потенціал зростання ринкової вартості є лише очікуваннями й може не підтвердитися реальним ринком.
Ключові переваги. Наявність реалізованих проєктів – чотири готелі в Закарпатській області. Локація – Західна Україна є найбільш віддаленим регіоном від зони бойових дій, а особливо Закарпатська область. Отримує переваги від внутрішнього туризму, а також може стати цікавим варіантом для туристів з Європи. Висока якість готелів та сервісів – це комплекси 4* та 5* рівня.
Інформаційна політика – інвестор отримуватиме звітність про доходи й витрати комплексу, а також про завантаженість готелю та актуальні бронювання.
| Власники та менеджмент | 4 | |
|---|---|---|
| Бізнес-модель | 3 | |
| Бізнес для інвестора | 2 | |
| Умови для інвестора | 3.5 |
| Відкритість та комунікація | 4.5 | |
|---|---|---|
| Реалістична дохідність | 3 | |
| Умови входу | 2 | |
| Умови виходу | 2 |
