Apartel

Сфера: готельна нерухомість

Провайдер: група компаній Desna Pro – забудовник; Apartel Resorts – керуюча компанія

Локація: Закарпатська та Львівська області.

Мінімальна інвестиція: $90 000

Строк: залежить від договорів

Дохідність (обіцяна): UAH – 10–15% річних (за стабільних умов у країні планується вихід на 18%). Зростання вартості нерухомості: +50% за 5 років

Дохідність (аналітична): USD – 10–12%

Суть і спосіб інвестування. Інвестор купує апартаменти у власність і передає їх в управління компанії Apartel Resorts. Управляюча компанія займається маркетингом, обслуговуванням, амортизацією, заселенням, трансферами та ін. 85% чистого прибутку комплексу розподіляється між інвесторами відповідно до площі придбаних апартаментів. Виплати щомісячні.

Ключові ризики. Ризик будівництва – чи буде збудовано вчасно.

Інвестор не має повної свободи в розпорядженні нерухомістю, а залежить від управляючої компанії. Він не може здавати апартаменти самостійно. Потенціал зростання ринкової вартості є лише очікуваннями й може не підтвердитися реальним ринком.

Ключові переваги. Наявність реалізованих проєктів – чотири готелі в Закарпатській області. Локація – Західна Україна є найбільш віддаленим регіоном від зони бойових дій, а особливо Закарпатська область. Отримує переваги від внутрішнього туризму, а також може стати цікавим варіантом для туристів з Європи. Висока якість готелів та сервісів – це комплекси 4* та 5* рівня.

Інформаційна політика – інвестор отримуватиме звітність про доходи й витрати комплексу, а також про завантаженість готелю та актуальні бронювання.