Росіяни кинулись купувати нерухомість на Кіпрі
Причина – введення владою більш суворих умов у програмі на отримання громадянства в обмін на інвестиції
Анонсовані взимку більш жорсткі умови кіпрської програми надання громадянства в обмін на інвестиції призвели до сплеску інтересу серед росіян до покупки житлової нерухомості в країні на колишніх умовах. Про це повідомляє «Коммєрсант».
Попит на кіпрську нерухомість з боку клієнтів із Росії в l кварталі 2019 року зріс відразу на 40,43%, говориться в дослідженні Prian.ru. Експерт сервісу Філіп Березін пов'язує різке зростання з анонсованими в лютому та такими, що набули чинності 15 травня, поправками до програми отримання громадянства Кіпру через інвестиції в нерухомість. Базово для цього необхідно вкласти 2 млн євро. Тепер також потрібно внести по 75 000 євро до Фонду досліджень і інновацій і Кіпрську організацію земельного розвитку. Крім того, поправки зобов'язують здобувача протягом п'яти років з моменту отримання громадянства зберігати зроблені інвестиції. За словами Березіна, початково в тих інвесторів, хто розглядав участь в програмі, але «з якихось причин тягнув», були побоювання, що її взагалі буде згорнуто. І хоча нововведення виявилися косметичними, багато хто поспішив отримати паспорт ЄС на поточних умовах, пояснює він.
Найбільш популярними в росіян стали Лімасол і Пафос, слідом йдуть Ларнака, Айя-Напа й Протарас.
Видання зазначає, що пік попиту прийшовся на квітень. За даними Департаменту земель і досліджень Кіпру, в цьому місяці було зареєстровано 106 000 договорів – на 61% більше, ніж роком раніше, максимальне місячне значення з вересня 2008 року. 2017 року кіпрське громадянство шляхом інвестицій отримали 552 000 осіб. З них 23,8% – росіяни, 9,1% – британці, 8,7% – українці, випливає з даних місцевого Центробанку.
Бум на нерухомість спричинило підвищення на неї цін на Кіпрі. Так, за даними місцевого Центробанку, у ІІІ кварталі 2018 року індекс цін на житлову нерухомість на Кіпрі зріс на 1,6% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року. У Лімасолі за той же період ціни збільшилися на 8,7%. За словами Березіна, сьогодні в місті в споруджуваних об'єктах на першій лінії вартість 1 кв. м може перевищувати 10 000 євро, що можна порівняти з кращими районами провідних міст світу.
Якщо ви дочитали цей матеріал до кінця, ми сподіваємось, що це значить, що він був корисним для вас.
Ми працюємо над тим, аби наша журналістська та аналітична робота була якісною, і прагнемо виконувати її максимально компетентно. Це вимагає і фінансової незалежності.
Станьте підписником Mind всього за 196 грн на місяць та підтримайте розвиток незалежної ділової журналістики!
Ви можете скасувати підписку у будь-який момент у власному кабінеті LIQPAY, або написавши нам на адресу: [email protected].
