Європейські центри обробки даних залучають все більше інвестицій – дослідження
Найбільший потенціал для інвестицій в європейські дата-центри демонструють скандинавські країни
Ісландія, Швеція і Норвегія демонструють найбільший потенціал для інвестицій в європейські центри обробки даних, за якими слідують Данія і Нідерланди. Про це свідчать дані дослідження Savills, які наводить видання PropertyFundsWorld.
Порівняльний аналіз, проведений у звіті, показав, що наявність землі, масштабне виробництво відносно дешевої зеленої енергії і надійний зв'язок створюють сприятливі можливості для зростання для операторів центрів обробки даних. Більш низькі температури є також більш вигідними для країн північної частини континенту.
На тлі стрімкого зростання числа підключених пристроїв Savills також проаналізувала потенціал для розвитку та інвестицій в традиційні і хмарні центри обробки даних, які зазвичай виконують різноманітні завдання, включаючи потокову передачу даних, яка не допускає затримок.
Великобританія, Франція, Німеччина, Швеція і Нідерланди є провідними країнами Європи в області центрів обробки даних. Вони високо цінуються в основному через їх великий набір даних для споживачів, більшу щільністю населення і компаній, вищий рівень проникнення інтернету, активніше використанню хмарних технологій і надійні мережі інфраструктур.
«Оскільки суспільства в Європі стають все більш взаємопов'язаними, особливо в цьому році з ростом веб-трафіку з 35% до 90% в Європі, на Близькому Сході і в Африці (EMEA), не дивно, що кількість надвеликих центрів обробки даних за даними Cisco Systems, з 2015 по ІІ квартал 2020 року, виросла більш ніж удвічі – з 259 до 541», – заявила Лідія Бріссо, директор з європейських досліджень Savills.
«В результаті COVID-19 ми на власні очі переконалися у важливості довгострокових інвестицій в мережу, а експоненціальне зростання компаній, які повністю перейшли на віддалену роботу, доводить, наскільки важливий цей сектор для функціонування робочого світу. Хмарна інфраструктура зіграла першорядну роль в тому, щоб уряди і органи охорони здоров'я могли швидко відреагувати на кризу», – додала вона.
Хоча COVID-19 привернув увагу до дата-центрів цього року, інтерес інвесторів до цього сектору за останні п'ять років зріс. Його фундаментальні показники є сильними і стабільними. Очікується, що і в наступні п'ять років попит зростатиме. З огляду на те, що перенесення центрів обробки даних – це надзвичайно складний процес, орендарі зазвичай займають приміщення на тривалий період, зазвичай більш як десяти років. Таким чином, цей сектор пропонує довгостроковий потік доходів і безпеку.
Що стосується профілю інвестора, то неспеціалізовані приватні установи поступово виходять на ринок інвестицій дата-центри, включаючи інвестиційні фонди у сфері нерухомості, інвестиційних менеджерів, інституційних інвесторів, а з нещодавніх пір – державні фонди.
«2020 рік є став явним кроком до підвищення ліквідності центрів обробки даних як класу активів. Інвестиційна активність в цьому секторі, який історично стимулювався розвитком нових проєктів, злиттів і поглинань, розвивається, і ми очікуємо побачити більше ліквідний ринок в найближчі роки », – сказав Маркус де Мінквіц, регіональний інвестиційний директор Savills в регіоні EMEA.
Якщо ви дочитали цей матеріал до кінця, ми сподіваємось, що це значить, що він був корисним для вас.
Ми працюємо над тим, аби наша журналістська та аналітична робота була якісною, і прагнемо виконувати її максимально компетентно. Це вимагає і фінансової незалежності.
Станьте підписником Mind всього за 196 грн на місяць та підтримайте розвиток незалежної ділової журналістики!
Ви можете скасувати підписку у будь-який момент у власному кабінеті LIQPAY, або написавши нам на адресу: [email protected].
