Як війна змінила попит та ціни на нерухомість?
Про трансформації на ринку та інвестиції у будівництво, комерційну та житлову нерухомість розповіли спікери International Invest Summit 2025
Які трансформації відбулися на ринку нерухомості після повномасштабного вторгнення росії в Україну? Як змінилися попит та ціни на житлову і готельну нерухомість? Чи залишається вона привабливою для інвесторів та які регіональні особливості існують? Чи варто чекати різкого зростання вартості нерухомості після війни?
На ці та багато інших запитань відповіли учасники дискусії «Відновлення через інвестиції у будівництво, комерційну та житлову нерухомість», що відбулася в рамках International Invest Summit 2025.
Учасниками обговорення стали:
- Роман Давимука, СЕО девелоперсько-інвестиційної компанії Avalon
- Арсеній Насіковський, молодший партнер компанії DIM
- Яна Глинянська, керівник напрямку Maestro Hotels Investment
- Дмитро Струк, директор з розвитку «Креатор-Буд», інвестор
Модератором дискусії виступила Ірина Пшенна, співзасновник та генеральний директор MindCapitalPro.
Ось кілька цитат спікерів.
Роман Давимука, СЕО девелоперсько-інвестиційної компанії Avalon:
«Ринок житлової нерухомості – один із тих, що не зазнав кардинальних змін. Продукт залишається зрозумілим і стабільним, що робить його привабливим для інвесторів з низьким апетитом до ризику».
Арсеній Насіковський, молодший партнер компанії DIM:
«У Києві попит серед інвесторів на первинну нерухомість скоротився. До повномасштабної війни близько 60% продажів генерували інвестори, які купували на ранній стадії, а потім виходили через переуступку. Нині ж це переважно люди, які шукають житло для себе».
Ірина Пшенна, співзасновник та генеральний директор MindCapitalPro:
«Вкладення в житлову нерухомість та комерційну нерухомість – це 70% світових активів. Будь-який інвестор, який заробляє на зростанні крипти, венчурних проєктах тощо, рано чи пізно інвестує у житлову нерухомість».
Яна Глинянська, керівник напрямку Maestro Hotels Investment:
«Найбільшим відкриттям для нас стало те, що інвестори найбільше зацікавлені не у Львові чи Буковелі, а в Одесі. Саме цей напрям виявився найперспективнішим за кількістю контактів».
Дмитро Струк, директор з розвитку «Креатор-Буд», інвестор:
«Як інвестор, розумію, що купівля квартири для здачі в оренду після ремонту – це застаріла модель. Сьогодні потрібні ліквідні проєкти з керуючою компанією, яка забезпечує вау-ефект і генерує пасивний дохід».
Повна версія розмови експертів – у нашому відео.
Нагадаємо, що 4-5 липня у Львові відбувся International Invest Summit 2025 – професійний захід для інвесторів, організований Українським центром аналітики та досліджень (UCAI) спільно з International Investment Office і за підтримки бізнес-видання Mind.ua.
Захід став майданчиком для спілкування і партнерств між стейкхолдерами інвестицій та державою, бізнесом, іноземними інвесторами й донорами, місцевою владою, експертним середовищем і профільними асоціаціями.
***
Більше цікавої інформації шукайте на наших платформах:
в Instagram: https://www.instagram.com/mind_ua/
у TikTok: https://www.tiktok.com/@mind.ua.biz
в Telegram: https://t.me/mindUA
у Facebook: https://www.facebook.com/ukrainemind
в X (formerly Twitter): https://x.com/Mind_UA
у Threads: https://www.threads.net/@mind_ua
в LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/mindua/
Якщо ви дочитали цей матеріал до кінця, ми сподіваємось, що це значить, що він був корисним для вас.
Ми працюємо над тим, аби наша журналістська та аналітична робота була якісною, і прагнемо виконувати її максимально компетентно. Це вимагає і фінансової незалежності.
Станьте підписником Mind всього за 196 грн на місяць та підтримайте розвиток незалежної ділової журналістики!
Ви можете скасувати підписку у будь-який момент у власному кабінеті LIQPAY, або написавши нам на адресу: [email protected].
