Що продається. Група лотів. 5 однокімнатних квартири без ремонту у с.Софіївська Борщагівка на аукціонах з 23 по 30 жовтня.
Опис. На торги виставлено кілька квартир у новобудовах, розташованих у престижному передмісті Києва, с. Софіївська Борщагівка, вул. Шевченка, буд.29Д, 1,5 км від Окружної столиці.
Всі квартири в приблизно однаковому стані: сантехніка та міжкімнатні двері відсутні. Потребують повного ремонту, від полу до стелі.
Юридично квартири чисті, у всіх зареєстровані особи не значаться.
На аукціонах 23 жовтня:
-
264 984.95 грн. Однокімнатна квартира загальною площею 21,5 кв. м, житловою площею 12,7 кв.м. за адресою: Київська обл., Бучанський (Києво-Святошинський) р-н, с. Софіївська Борщагівка, вул. Шевченка, буд.29Д, кв.27
https://setam.net.ua/auction/534529
На аукціонах 30 жовтня
-
422 550.00 грн. Однокімнатна квартира загальною площею 28,2 кв. м, житловою площею 19,4 кв. м. за адресою: Київська обл., Бучанський (Києво-Святошинський) р-н, с. Софіївська Борщагівка, вул. Шевченка, буд.29Д, кв.24
https://setam.net.ua/auction/534970
-
228 883.00 грн. Однокімнатна смарт-квартира загальною площею 15,4 кв. м, житловою площею 5,2 кв. м за адресою: Київська обл., Бучанський (Києво-Святошинський) р-н, с. Софіївська Борщагівка, вул. Шевченка, буд.29Д, кв.49
https://setam.net.ua/auction/534927
Аналоги. Аналогічні квартири у с. Софіївська Борщагівка починаються з 600 тис. грн, при аналогічному стані. Так, найдешевша з аналогічних однокімнатна 22 кв. м у зданому домі без ремонту коштує 601 032 грн. При чому вона знаходиться трохи далі від Києва, у менш обжитому Святопетрівському кварталі (вул. Центральна 2/1)
Повний аналог – квартира в тому самому домі на 1 поверсі, 21,4 кв. м виставлена за $19 000, або 722 000 грн.
Резюме: квартири є сенс купувати під ремонт, щоб згодом продати дорожче. Конкретну суму можна буде визначити після ознайомлення із деталями.
Переваги:
- Ціна
- Досить престижний район із розвиненою інфраструктурою
- 15 хвилин до Києва
- Новобудова
Недоліки:
- Немає інформації про комунікації
- Необхідність ремонту
- Ризики війни. Під час нападу на Київ поруч із с. Софіївська Борщагівка працювала артилерія ЗСУ, але реальних ушкоджень не було.
Довідково. Софіївська Борщагівка – селище в Бучанському районі Київської області. Розташоване в передмісті Києва, з яким розмежоване Кільцевою дорогою, на півночі межує із селом Петропавлівська Борщагівка, на півдні – з містом Вишневе.
Ціни на новобудови Софіївської Борщагівки можна також подивитися на сайті Лун.
