4-кімнатна квартира в «Будинку з гуріями», Київ (Продано, 15 млн грн)

Офіційна назва лоту: Чотирикімнатна квартира № 1, загальна площа: 187,70 кв.м., житлова площа: 127,10 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Ольгинська, буд. 2/1

Що продається: Художньо оформлена чотирикімнатна квартира на першому поверсі історичного "Будинку з Гуріями" на Печерську в Києві. Загальна площа: 187,70 кв.м., житлова площа: 127,10 кв.м.

Висота стель 4 м.

Ціна: 16,39 млн грн 

Місцезнаходження: м. Київ, вулиця Ольгинська, буд. 2/1

Розташування: мапа

Аналоги: Квартира на вул. Ольгінська 6, у клубному будинку загальною площею 155м2 продається за 24,33 млн грн. (157 тис грн за м2)

Предмет іпотеки: Ні

Опис та історія лоту. Вулиця Ольгинська досить молода за київськими лаштунками. Вона з'явилася тільки наприкінці ХІХ століття, після перепланування садиби київського професора Мерінга.

Отримала назву на честь княгині Ольги, у 1938 року була перейменована на ім'я поета Володимира Маяковського. Повернули історичну назву у середині 80-х років минулого століття.

На початку вулиці знаходиться особняк №2/1, з незвичайною ліпниною у вигляді гурії з крилами - один із вдалих прикладів застосування в архітектурі мавританських мотивів. З 27 січня 1970 року – пам'ятка архітектури місцевого значення.

Станом на 1898 власником ділянки був купець Леон Гольдштейн. Будинок, який використовувався як прибутковий, збудували наприкінці XIX століття, ймовірно, за проектом архітектора Миколи Яскевича, за даними Kiev Foto Info.

У будинку мешкали відомі актори: Дмитро Мілютенко та легендарний комедійний актор Микола Яковченко, якому поряд у сквері, біля театру ім. Франка, встановлено пам'ятник.

У будинку мешкав і засновник цього театру Гнат Юра, йому у сквері встановили пам'ятник у образі солдата Швейка.

До речі. Мало хто знає, що свій шлях до світової слави бравий солдат почав у Києві в червні 1917 року, коли видавництво чеської газети "Чехославан" випустило п'ятитисячним тиражем повість “Брaвый сoлдaт Швейк у полоні”.

Сам Ярослав Гашек працював у Києві у газеті "Чехослован" і жив у готелі "Прага", що розташовувалася на нинішній вулиці Володимирській, 36, за словами автора книг про історію Києва Вікторії Угрюмової.

Пам'ятник Гнату Юрі та перше видання книги Ярослава Гашека про бравого солдата Швейка.

Архітектура

Будинок на вулиці Ольгинській 2/1 - чотириповерховий, цегляний, Г-подібний у плані, з вбудованими торговими та службовими приміщеннями. Складається з двох різновеликих прямокутних секцій, кожна з яких розрахована на шість великих квартир, які надалі переплановані. Зрізаний кут будинку оформлений прямокутним еркером із балконом на рівні четвертого поверху. Він завершувався вежею, що не збереглася до наших днів, яку демонтували при добудові поверху. У центрах бічних крил знаходяться парадні сходи, які на фасадах відображені потрійними віконними отворами.

Фасади виконані в еклектичному стилі із неомавританськими елементами. Міжвіконні лопатки прикрашені на рівні другого та третього поверхів витягнутими напівколонками, на верхньому ярусі – пілястрами. Екзотичний характер екстер'єру надають вікна з підково- і ромбоподібними перемичками, запозиченими зі східного мистецтва, скульптурні герми у вигляді крилатих гурій під спареними напівколонками, а також килимовий орнамент вставок. Рельєфною мавританською орнаментикою прикрашені вікна із напівциркульною аркою.

У декорі широко використана фігурна цегляна кладка, що імітує руст на першому поверсі та у міжвіконних лопатках, а також художній метал балконних та сходових огорож. У вікнах-вітринах з боку вулиці Архітектора Городецького збереглися дерев'яні рами.

Технічний опис лоту.

• Розмір житлової площі будинку, квартири, м.кв. 127.1
• Кількість кімнат 4
• Поверх, на якому знаходиться квартира, кімната 1
• Кількість поверхів будинку 4
• Площа кожної кімнати, м.кв.: житлова 34,6 кв.м., житлова 25,9 кв.м., житлова 43,0 кв.м., житлова 11,5 кв.м.
• Iнформація про допоміжні, підсобні приміщення та споруди коридор 33,2 кв.м., кухня 15,0 кв.м., коридор 2,1 кв.м., ванна 3,9 кв.м., комірна 9,0 кв.м., коридор 3,7 кв.м., коридор 2,9 кв.м., вбиральня 2,9 кв.м.
• Встановлені обмеження: не виявлено
• Oбмеження на використання квартири, будинку: не виявлено

Матеріал стін керамічна цегла, наявні комунікації – водопостачання, водовідведення, електропостачання, газопостачання, теплопостачання, будинок обладнаний ліфтом, домофоном, телекомунікаційною мережею.

Згідно даних реєстру територіальної громади м. Києва в квартирі зареєстровані дві особи (одна з яких неповнолітня, та не є дитиною боржника).

Майно належить боржнику на праві власності на підставі договору дарування, серія та номер 2390, виданий 31.05.2013р., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Михайленко С.А., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 72383380000

Плюси:

• Велика квартира у центрі Києва 
• Дом з власним ім'ям, "Будинок із гуріями", виконаний у мавританському стилі
• Багатий ремонт
• Високі стелі
• 5 хвилин до Майдану Незалежності, вул. Хрещатик, вул. Інститутській, вул. Банкової. Поруч театр і парк ім.Івана Франка.

Мінуси:

• Ціна

Контакт:

• Лисюк Марина Валеріївна, тел.. +38 (067) 380 92 04, +38(067) 982 69 84