Офіційна назва лоту: Єдиний майновий комплекс державного підприємства «Вінницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою»
Коли: 14 лютого 2024 року, 11:40
Ціна: 15,64 млн грн. + борг 5,4 млн грн
Що продається: п’ять будівель загальною площею понад 7000 кв. м, які розташовані на 4 земельних ділянках загальною площею 1,5 га у Вінницькій, Хмельницькій і Чернівецькій областях, гаражі та інше нерухоме майно, розташовані за адресами:
- головна адмінбудівля інституту в м. Вінниця за адресою вул. Келецька, 63, площею 2712,8 кв. м;
- адмінбудівля інституту в м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1, площею 2259,8 кв. м;
- будинок відпочинку в смт Сатанів Хмельницької обл., вул. Монастирська, 19, 130,4 кв. м;
- Капітальні гаражі в м. Хмельницькоий, розташовані по вул. Будівельників, 23;
- Нежитлова будівля площею 670,0 кв. м за адресою м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 194-А.
До складу лоту входять також транспортні засоби та рухоме майно: комп’ютерна й офісна техніка, меблі тощо.
Місцезнаходження головного об’єкту лоту: 21027, м. Вінниця, вул. Келецька, 63.
Розташування: мапа
Земля. 4 зареєстровані земельні ділянки загальною площею 1,4678 га.
Аспекти:
- Земельні ділянки, на яких розташований об’єкт приватизації, не є предметом купівлі-продажу, тому питання землекористування покупець вирішує самостійно в установленому чинним законодавством порядку, після переходу до покупця права власності на об’єкт приватизації.
- Частина майна передана в оренду. Повна інформація тут.
Опис лоту:
Головна адмінбудівля ДП «Вінницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» розташованє у центрі м. Вінниця, за адресою вул. Келецька, 63. Загальна площа будівлі 2712,8 кв. м.
За цією адресою також розташовані гаражі з прибудовами, навіс для велосипедів, огорожа тощо.
Будівля управління Держгеокадастру у Хмельницькому районі Хмельницької області за адресою вул. Інститутська, 4/1.
Офісний центр. Друга велика частина лоту – офісний центр у приміщенні колишнього інституту землеустрою у м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 194-А. Будівля розташована біля готелю «Турист», навпроти спортивного комплексу «Спротлайф». Хороша транспортна розв'язка. Поблизу знаходяться торговельні центри «Майдан» і «Проспект».
Частину приміщень здають в оренду, 80 кв. м за $1400.
Санаторій. Окремої уваги заслуговує нерухомість за адресою смт Сатанів, вул. Монастирська, 19. За цією адресою розташовано санаторій «Сонячний Прованс – Vita park».
Це багатопрофільний оздоровчий заклад, у якому використовують мінеральну воду «Збручанська Нафтуся» у поєднанні з кліматичними факторами. Здравниця має велику облаштовану територію, оформлену у французькому стилі. Комплекс цілий рік приймає пацієнтів із хворобами опорно-рухового апарату, шлунка, ендокринної системи, урологічними порушеннями.
Санаторій «Сонячний Прованс» розташувався в містечку Сатанів Хмельницької області в державному заповіднику Подільські Товтри. Готель, побудований в оточенні мальовничої природи, має велику озеленену площу, яка чудово підходить для піших прогулянок. Відстань до центру селища становить лише 3 км. Доїхати сюди можна рейсовим автобусом від Хмельницького. Відстань становить приблизно 80 км, тому час у дорозі не перевищить двох годин. Поруч – такі відомі пам’ятки, як печера Млинки, музей Медобори, Свято-Троїцький монастир.
Оздоровчий комплекс має розвинену інфраструктуру, що дозволяє гарантувати комфортну відпустку для всієї родини.
На території передбачено:
- автостоянка, що охороняється;
- безкоштовний інтернет;
- кальянна;
- кінотеатр;
- трансфер;
- пральня;
- читальна зала;
- басейн;
- ресторан;
- камера зберігання;
- сувенірний магазин;
- тераса для засмаги;
- корт для гри в теніс;
- фітнес-центр;
- настільні ігри;
- більярдна;
- сауна;
- бар;
- послуги няні;
- вітальня з телевізором;
- СПА-центр;
- зона барбекю;
- доставка їжі до номера;
- бізнес центр;
- зал для проведення конференцій;
- зал для бенкетів;
- дитячий майданчик;
- ігрова кімната;
- дитяча анімація;
- власний бювет;
- вечірня розважальна програма;
- прокат велосипедів і лиж;
- караоке;
- фітобар;
- скандинавська ходьба;
- екскурсійне бюро;
- центр здоров’я.
Лікувальний профіль
Заклад спеціалізується на реабілітації при широкому списку порушень різних органів і систем організму:
- опорно-рухового апарату;
- органів травного тракту;
- сечостатевої сфери;
- ендокринної системи.
ЄМК ДП «ВНДПІЗ», діюче підприємство. Середньооблікова чисельність працівників станом на 30.09.2023 – 78 осіб.
Основний вид діяльності, відповідно до Статуту: дослідження й експериментальні розробки у сфері інших природничих і технічних наук.
Обсяг реалізації продукції (робіт, послуг) за період 2020–2023 роки – 82 461,0 тис. грн, у тому числі експортної – 0,00 тис. грн.
Основна номенклатура продукції: розробка проєктів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозмін і впорядкування угідь; розробка проєктів землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно територіальних одиниць; розробка проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок; розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); виготовлення реєстраційних справ до договорів оренди; проведення інвентаризації земель; виконання топографо-геодезичних, картографічних робіт; нормативно-грошова оцінка земельних ділянок населених пунктів; підготовка лотів до проведення земельних торгів, у тому числі експортної, – відсутня.
Умови продажу: погашення боргів із заробітної плати та перед бюджетом протягом 6 місяців; недопущення звільнення працівників підприємства протягом 6 місяців із дня переходу до нього права власності.
Плюси:
- діюче підприємство, пул фахівців із землеустрою;
- будинки у великих містах України, адміністративних центрах регіонів Вінниці, Чернівцях і Хмельницькому;
- значна площа майна;
- будівлі в гарному стані;
- санаторій, що працює.
Мінуси:
- майно розташоване в різних місцях – у Вінницькій, Хмельницькій та Чернівецькій областях;
- частина майна передана в оренду;
- борги підприємства;
-
умови приватизації:
- необхідність погашення боргів підприємства
- недопущення звільнення працівників
- земля не є предметом купівлі-продажу, але питання землекористування можна вирішити самостійно;
- наявність оренди.
Контакт: Зарічук Віта Василівна, 380633704816, [email protected]
Огляд: у робочі дні з 8-00 до 17-00 за місцем розташування об’єкта.
