Офіційна назва лоту: Продаж майна ВАТ «АК «Свема» (41100, Сумська обл., місто Шостка, вул. Леоніда Каденюка, 1 (вул. Гагаріна, будинок 1), код ЄДРПОУ 05761318) єдиним(цілісним) майновим комплексом.
Що продається: 4 будівлі у Шостці загальною площею 3463,8 кв.м, 140 га землі
Тип аукціону: голландський
Коли: 16.02.2024, 16:25
Ціна: 82,59 млн грн. + ПДВ
Місцезнаходження: 41100, Сумська обл., місто Шостка, вул. Леоніда Каденюка, 1 (вул. Гагаріна, будинок 1)
Розташування: мапа
Земля. Відповідно до інформації з Управління Держземагенства у Шосткінському районі Сумської області, за ВАТ «АК «Свема» рахується земельна ділянка загальною площею 140,2396 га.
У січні 2024 лот виставляли на продаж за 137 млн грн.
Опис:
- Будівля заводоуправління № 34 – нежитлова трьохповерхова будівля 1697,9 кв.м., матеріали стін цегла;
- будівля 107 профком – нежитлова двохповерхова будівля площею 1054,8 кв.м., матеріали стін цегла;
- будівля 35 контрольна прохідна хімкомбінату – нежитлова одноповерхова будівля площею 641,1 кв.м., матеріали стін цегла;
- Будівля 59 – нежитлова одноповерхова будівля, площею 70 кв.м., матеріали стін цегла; цегляна огорожа по периметру, довжиною 6,5 км., ж/б плити, цегла, фактична довжина забору менша, в зв`язку з тим, що огорожа місцями зруйновна, що розташовані за адресою: 41100, Сумська обл., місто Шостка, вул. Леоніда Каденюка, 1 (Гагаріна, будинок 1).
Аспекти: Права власності на землю «не зареєстровані належним чином».
Право власності на Будівлю заводоуправління № 34; будівлю 107 профком; будівля 35 контрольна прохідна хімкомбінату підтверджується наказом Фонду Державного майна України від 15.11.2001 № 8-АТ, про перетворення ОП ВО «Свема» у відкрите акціонерне товариство.
Будівля 107 профком довгий час знаходилось та знаходиться в оренді Виконавчого комітету Шосткінської міської ради. За час оренди, Шосткінська міська рада розташувала у будівлі 107 профком меморіально – освітній комплекс «Родинна пам`ять». З місцевого бюджету м. Шостка було витрачено на ремонт та облаштування меморіально – освітнього комплексу «Родинна пам`ять» 1 455888,36 грн., та з німецького фонду «Пам`ять, відповідальність і майбутнє» 60 тис. євро.
Аспекти: В будівлі заводоуправління № 34 знаходяться архівні документи стосовно працівників ВАТ «АК «Свема» в кількості 11 089 справ. Вказані документи необхідні для колишніх працівників ВАТ «АК «Свема» для оформлення пенсій. Ухвалою господарського суду Сумської області від 21.11.2023 у справі № 920/673/21, зобов’язано Шосткінську міську раду Сумської області (41100, Сумська область, м. Шостка, вул. Миру, 3, код ЄДРПОУ 36080075) безоплатно прийняти на зберігання архівні документи банкрута – Відкритого акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Свема» (41100, Сумська область, м. Шостка, вул. Гагаріна, 1, код 05761318) з особового складу працівників за 1944 – 2022 роки.
Отже, необхідною умовою купівлі будівлі заводоуправління № 34, є зберігання архівних документів до передачі їх Шосткінській міській раді.
Підприємство. Починаючи з 2009 року ВАТ «АК «Свема» припинило свою діяльність по виробництву та виготовленню магнітних стрічок, з 2012 року – по виробництву з виготовлення клеєвої плівки ВК. Отже, господарська діяльність на підприємстві ВАТ «АК «Свема» припинилось в 2012 році. Обсяг та основна номенклатура продукції (робіт, послуг), у тому числі експортної, на підприємстві – банкруті відсутня. Кількість та склад робочих місць на підприємстві відсутні.
Застава: Майно не перебуває в заставі.
Оренда. Відсутня.
Підприємство: Починаючи з 2009 року ВАТ «АК «Свема» припинило свою діяльність по виробництву та виготовленню магнітних стрічок, з 2012 року – по виробництву з виготовлення клеєвої плівки ВК.
Господарська діяльність на підприємстві ВАТ «АК «Свема» припинилось в 2012 році. Обсяг та основна номенклатура продукції (робіт, послуг), у тому числі експортної, на підприємстві – банкруті відсутня.
Кількість та склад робочих місць на підприємстві відсутні.
Історія лоту. Завод "Свема" було засновано у місті Шостка у 1931 році. Після розпаду СРСР виробниче об'єднання "Свема" перейшло у власність України. На підприємстві випускали кіно- та фотоплівку, фотопапір, а також рентгенівську плівку та магнітну стрічку для відео- та звукозапису. На плівку "Свеми" було знято більшість радянських фільмів.
У пострадянський період виробництво поступово скорочувалося до повного припинення. "Свема" займає площу близько 200 га, на ній розташовано понад 200 корпусів. Більшість із них перебуває у занедбаному стані.
Компанія "Тасма", що конкурвала зі "Свемою", випускала на той час слабшу за якістю продукцію, на відміну від української.
Індустріальний парк на базі Свема. Від нульових і до 20х роках активно обговорювалося створення індустріального парку «Свема». Планувалося, що тут буде створено промисловий майданчик, на якому ведуть свою діяльність кілька незалежних підприємств з однієї або різних галузей.
У 2014 ІП Свема було включено до реєстру індустріальних парків строком на 30 років.
У 2023 році влада Шостки заявила, що хоче реанімувати проект індустріального парку «Свема».
Директор КП «Індустріальний парк «Свема», викладач Шосткинського інституту СумДУ Олександр Андрусенко повідомив, що незважаючи на складнощі, цей технопарк – у лідерах по Україні. «Перспективи є», – оптимістично сказав він, зауваживши, що на «Свемі» мають намір розвивати високотехнологічне виробництво, зазначає місцеве STS Sumy.
Наразі КП "індустріальний парк "Свема" – це підприємство із статутним капіталом 0 грн, володіє 3 ділянками у Сумській області. Розташоване за тією самою адресою, що і майно лоту - Україна, 41100, Сумська обл., Шосткинський р-н, місто Шостка, вул.Гагаріна, будинок 1.
Контакти: Тел: +38(067)-409-85-33, E-mail: [email protected]
Концепція індустріального парку "Свема" можна завантажити тут.
Відеопрезентація парку тут, презентацію тут.
Плюси:
- 140 га землі єдиним лотом
- Велика площа будівель понад 3000 м2.
- Потенційно не виключена можливість використання майна та площ лоту у співпраці із індустріальним парком.
Мінуси:
- Ціна
- Занедбаний стан приміщень. Підприємство не діє 12 років.
- Необхідність виділення приміщення для збереження документів працівників «Свеми»
Контакт: Порядок ознайомлення з майном: в робочі дні з 9.00 до 12.00 год. за попередньою домовленістю та телефоном: +380662176481, +38066 961 44 59, електронна пошта [email protected]., Закорко Вадим Вікторович.
