Що продається: Ділянка під будівництво готелю у мальовничому місці. Розташована у рекреаційній зоні на лівому березі річки Дністер, поруч із селом Демшин. 20 км від м.Кам’янець-Подільський. Площа 0,5 га. кадастровий номер: 6822483600:02:002:0545
Ціна: 1,02 млн грн.
Місцезнаходження: 32395 Україна, Хмельницька область, Демшин, С-230830
Розташування: мапа
Лот виставляється вперше: так
Опис: Продаж земельної ділянки у Демшинському меандрі в с. Демшин, на території Китайгородської сільської ради Кам‘янець-Подільського району Хмельницької області, за межами населеного пункту, площею 0,5000 га. кадастровий номер: 6822483600:02:002:0545.
Цільове призначення: "Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення".
Поруч із ділянкою розташовано Ботанічний заказник Чапля. Тут багатий тваринний світ: сарна, свиня дика, канюк, трапляються пугач і шуліка рудий, занесені до Червоної книги України.
Заказник «Чапля» входить до складу національного природного парку «Подільські Товтри».
Поруч із цим мальовничим місцем проходіть туристичні тропи, прокладено вело та байдарочні маршрути. Спортсмени змагаються у парашутному спорті та пара пленеризмі.
Фото: Googel Maps
Клімат. Село Демшин знаходяться в межах вологого континентального клімату із теплим літом, у так званому «теплому Поділлі», тут весна настає на 2 тижні раніше.
Про село Демшин і місцевість навколо нього докладніше можна прочитати тут.
Аспекти: Згідно Статті 50 Земельного кодексу України землі рекреаційного призначення можуть використовуватися для організації відпочинку населення, туризму та проведення спортивних заходів.
Аспекти: За проведений продаж земельної ділянки Переможець оплачує ТОВ «ЛЕНДСЕРВІС» винагороду в розмірі 10 відсотків річної плати за забезпечення підготовки та проведення земельних торгів, але не більше 9000,00 грн. (дев’яти тисяч гривень, 00 коп.) За розробку документації із землеустрою – 11000,00 грн. За експертну грошову оцінку - 9000,00 грн. Відповідальність за виплату винагороди несе Організатор торгів.
- Площа достатня для створення туристичного комплексу
- Ділянка на березі р. Дністер
- Мальовниче місце
- Лот розташовано за межами села
- 20 км від Кам‘янець-Подільську
- Туристичний та спортивний потенціал
Мінуси:
- Відсутність дороги до самої ділянки
- Крутий берег, необхідність влаштовувати підхід до води
- Умови продажу
Контакт:
Китайгородська сільська рада
