Що продається: Діюча сезонна (з періодом відпочинку впродовж червня – серпня) база відпочинку біля о.Світязь. 32 одиниці нерухомого майна та інфраструктури (будівлі та споруди рекреаційного призначення, об’єкти незавершеного будівництва тощо) загальною площею 1236,1 кв. м., транспортні засоби, інструменти тощо.
Коли: 25 березня 2024 09:00
Ціна: 4,84 млн грн.
Місцезнаходження:
- Волинська обл., Ковельський р-н, смт Шацьк, Гряда урочище, вул. Берегова, 6;
- Волинська обл., Ковельський р-н, смт Шацьк, Гряда урочище, вул. Берегова, 1
Розташування: мапа
Земля. 2 ділянки 0,5356 га та та 0,8202 га, кадастровиі номери 0725755100:03:016:1806 0725755100: 03:016:0593. Призначення обох – «Для будівництва та обслуговування бази відпочинку». Власність – комунальна.
Аналоги. Подібна база на озері була продана у 2020 році за 3,99 млн грн.
Аспекти: земельні ділянки, на яких розташований Об’єкт приватизації, не є предметом купівлі-продажу, тому питання землекористування покупець вирішує самостійно в установленому чинним законодавством порядку, після переходу до покупця права власності на Об'єкт приватизації.
Опис. До складу бази відпочинку входить нерухоме майно (будівлі, споруди) та передавальні пристрої:
- будинок двоповерховий площею 209 кв.м;
- будинок-кухня площею 67,9 кв.м,
- будинок двоповерховий площею 99 кв.м,
- будинок-шпіль площею 49 кв.м
- будинок площею 89,3 кв.м
- будинок-бесідка площею 22,9 кв.м,
- будинок двоповерховий площею 84,8 кв.м,
- будинок для вартових площею 16,6 кв.м
Є власна трансформаторна підстанція площею 54,2 кв.м.
А також пристрій для подачі води, артезіанська свердловина, бесідки та альтанки, санітарний блок, водонапірна станція, кілька літніх будинків огорожа тощо.
Частиною лоту є незавершені: спальний корпус, відсоток готовності – 77, площа забудови – 476,2 кв.м та приміщення охорони, відсоток готовності – 68, площа забудови – 30,5 кв.м.
До складу входить рухоме майно – водяні велосипеди, авто, інші активи.
Плюси:
- Працююче підприємство
- Розташування поруч із озером
- Непоганий стан приміщень
- Охайна територія
- Місце віддалене від зони бойових дій
Мінуси:
- «Літня» база без опалення
- Частина бази – недобудовані приміщення
- Велика конкуренція між турбазами у регіоні
- Наявність умов продажу
Контакт. директор бази відпочинку на озері Світязь – Бондарук Катерина Степанівна, тел. 0972453929.
