Що продається: розташоване у чудовому зеленому місці кафе із виходом на міжнародну трасу Е50. 2 зали та 2 літні майданчики, 2 кухні, загалом 268,9 кв.м. Цегляна будівля, всі комунікації та 0,3 га землі для розширення. Поруч Щедрівське водосховище.
Фото: Google maps
Коли: 29 Квітня 2024 р. 09:00
Ціна: 0,8 млн грн.
Місцезнаходження: Хмельницька область, смт. Летичів, вул. Б.Хмельницького 1/1
Розташування: мапа
Опис. Одноповерхове приміщення, матеріал стін-цегла, наявне водопостачання та електропостачання.
У будівлі є:
- торговий зал - 64,5 кв.м,
- торговий зал - 44,1 кв.м,
- літній торговий зал - 41,5 кв.м,
- літній торговий зал - 56,5 кв.м.
- перукарня - 7,2 кв.м,
- побутова кімната - 4,9 кв.м,
- кухня - 17,3 кв.м,
- кухня - 7,2 кв.м,
- мийка - 4,6 кв.м,
- коридор - 6,0 кв.м,
- котельня - 2,5 кв.м,
- комора - 5,0 кв.м,
- коридор - 2,3 кв.м,
- туалет - 2,3 кв.м,
- душова - 3,0 кв.м,
Всього - 268,9 кв.м.
Приміщення розташоване на земельній ділянці площею 0,306 га, цільове призначення земельної ділянки: землі промисловості, транспорту, зв"язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Для обслуговування кафе-бару "Хуторець" за адресою Хмельницька область, смт.Летичів, вул.Б.Хмельницького 1/1, кадастровий номер 6823055100:00:053:0019. Земельна ділянка орендується боржником на підставі договору про право ренди земельної ділянки б/н від 02.11.2019 року(номер запису 34139526 від 07.11.2019 року)
Аспекти. У відомому на всю країну рибним ринком Летичеві на сьогодні немає жодного рибного ресторану. Тобто, при обранні цього напрямку володар закладу буде мати ексклюзивну пропозицію підтриману «рибною» славою міста.
Аналоги. Будинок, на березі річки у Летичеві, у якому можна створити на ресторан у грудні 2023 року загальною площею 46,0 кв.м. було продано за 210 тис грн.
Поточний вид кафе. Фото Setam
Про Летичів. Летичів – подільське містечко з населенням близько 11 тис. мешканців, яке розташоване на автомобільній трасі між Вінницею та Хмельницьким.
Селище розташоване при впадінні річки Вовк у Південний Буг, за 33 км від залізничної станції Деражня і 51 км від обласного центру Хмельницький.
«Туристична привабливість Летичева, райцентру Хмельницької області, могла б базуватися на трьох китах: замково-монастирському комплексі в центрі міста, могилі Кармалюка та знаменитому рибному базарі. Бонус: зручне розташування поселення. Летичів лежить на автошляху Хмельницький—Вінниця, десь в 50 км. від Хмельницького», відзначає Castles.
За різними джерелами заснування поселення називають 1210 або 1265 рік – час першої згадки про місто у зв’язку з розоренням його монголо-татарами. Ще одна версія 1362 рік, коли литовськими феодалами, які на той час були володарями Болохівської землі, було побудовано перший дерев’яний замок.
Відео про Летичів можна подивитися тут.
Аспекти. Варто зазначити, що туристичну принадливість містечка почали розвивати не давно, тому у більшості випадків екскурсія Летичовим є однією із доповнюючи до таких програм як наприклад екскурсія у Меджибіч, відзначає туристичний сайт Stezhkamu.
Переваги
- Підготовлене для кафе або ресторану приміщення
- Цегляний будинок
- Два зали та дві літні тераси
- 0,3 га землі для розширення бізнесу
- Кафе-бар розташоване прямо на міжнародному автошлях Е50.
- Траса починається у Франції та йде через Німеччину, Чехію, Словаччину та містами України – Ужгород, Тернопіль, Хмельницький, Кропивницький, Дніпро. Будинок лоту розташовано у 300 м від траси Е50.
- Історичнне та туристичне місто Летичів
- Відомий на всю країну рибний ринок
- Наявність необхідних комунікацій
Недоліки
- Приміщення потребують ремонту та осучаснення
- Бажана розкрутка ресторану
- Земля не є предметом продажу
Летичів, Домініканський монастир. Фото Ukraina Incognita
Контакт:
Ознайомлення у зберігача, Митронова Тетяна Іванівна,+380977860595
